鲁能国际中心(世博园区B片区)
一、项目亮点
央企总部集聚:世博园B片区是央企总部基地,拥有13家央企和27栋大厦,形成60万平方米的商务集聚效应,周边配套设施齐全,便于企业商务活动。
生态办公环境:项目周围有世博公园和湿地公园,为企业提供优质的生态办公环境,有助于员工放松和提高工作效率。
政策扶持:享受自贸区及自主创新奖励政策,帮助企业降低运营成本,拓展发展机会。
高品质现房:提供5A甲级超高品质现房,已获得LEED金级认证,彰显企业实力。
舒适办公体验:超高挑空大堂和电梯提升办公舒适度。
二、区域位置
核心地理位置:位于世博央企板块核心,临近黄浦江,拥有优美的江景资源。
便捷交通:靠近13号线世博大道站,毗邻7/8号线,三条轨道交通交汇,方便员工出行。
快速公路交通:邻近多个隧道和大桥,车程至虹桥机场27分钟,浦东机场30分钟,便于商务出行和货物运输。
三、技术参数
建筑规模与布局:A座9层,B&D座8层,C座22层,得房率约80%。
可租赁面积:A座1,635㎡,B座1,831㎡,C座2,132-2,175㎡,D座1,952㎡。
内部配置:大堂挑高8.85-10.15米,电梯配置齐全,VAV中央空调系统,停车位603个。
四、出租条款
租赁价格:办公区域出租报价面议。
物业管理:由鲁能物业管理,物业管理费为35元/㎡/月,车位费为元/个/月。
鲁能国际中心凭借央企集聚、优质生态环境和强大政策支持,致力于成为高端商务办公的理想选择。