御桥数智天地  

一、企业背景与区域开发经验  

上海陆家嘴集团：成立于1992年，涉足城市开发、商办地产、金融等多个领域，经验丰富，成功开发了多个重要区域项目。  

二、区位交通  

地理位置：位于金色中环发展带，连接前滩国际商务区和张江科学城，是浦东新区“五大倍增行动”的关键项目。  

交通便利：地铁11号线严御路站上盖，紧邻中环线，快速连接市中心。  

三、园区定位与特色  

五位一体：融合城市空间与智慧产业社区，辐射创新链、人才链、产业链。  

元宇宙特色：作为市级元宇宙产业园区，专注元宇宙相关技术研发和应用。  

四、产业规划与政策支持  

产业规划：重点发展信息技术、集成电路、人工智能和生物医药等领域。  

政策支持：享受元宇宙特色园区及相关政策，强化创新和应用场景支持。  

五、项目简介  

御未来一期：占地13.5万㎡，总建筑面积62.7万㎡，包括30.8万㎡办公、4.5万㎡商业和2.2万㎡酒店。御中心2024年6月交付。  

御未来二期：包含3栋100米甲级办公楼和约3000套租赁公寓，总建筑面积约71.3万㎡，智慧云2024年8月交付。  

御未来三期：规划2栋甲级办公楼和多功能商务中心，预计2026年陆续竣工。  

六、配套设施  

商业配套：包括96广场等购物和餐饮设施。  

酒店与会务：东怡酒店及未来学院提供住宿和会议服务。  

生活配套：人才公寓和多种休闲设施，满足员工生活需求。  

七、各区域详细信息  

智慧源：交付于2023年8月，办公楼标准交付，配备餐饮和会议设施。  

智慧谷：2023年7月交付，提供办公和人才公寓。  

御中心：2024年Q2交付，位于御桥科创园核心位置，配备商业体和酒店。  

智慧云：2024年8月交付，配备办公商业配套。  

御桥数智天地凭借其优越的地理位置、丰富的产业规划及完善的配套设施，致力于成为创新产业的理想发展平台。