亚芯科技园  

项目概述  

亚芯科技园由亚芯电子科技（上海）有限公司精心打造，位于祖冲之路与盛夏路交口（祖冲之路2298号、盛夏路399弄），属于中国（上海）自由贸易试验区张江局。园区总建筑面积约76,000㎡，办公面积约65,000㎡，于2013年初投入使用。  

园区布局  

园区由11幢楼组成，其中1、2、3号楼为9层高楼，4-11号楼为4层小楼。园区内设有共享会议场地、食堂、停车场（550个车位）及国家电网充电桩，满足企业多样化需求。  

入驻企业  

园区内汇聚了多家外资总部及科技研发企业，如Eastman、ThermoFisherScientific、HCL等，适合不同规模的办公需求。  

交通便利性  

地铁：距离2号线广兰路站800米，21号线广兰路站在建，规划中的13号线张东路站。  

公交：多条公交线路可达，包括张江1路、浦东1路等。  

高架快速路：临近中环线和外环线，方便前往浦东国际机场和迪士尼度假区。  

可出租区域  

可出租面积包括307.44㎡、1,593.60㎡、1,681.47㎡、1,667.72㎡等。1号楼标准层租赁面积为2,478㎡，2号楼为1,680㎡，得房率整层约88%。楼层高4米，电力配置100W/㎡，配备多部客梯和货梯。  

物业管理  

物业费标准为16.5元/㎡/月，提供的物业管理服务，确保园区安全与环境维护。  

亚芯科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的产业环境，为科技企业提供了理想的办公场所，助力企业创新与发展。