漕河泾康桥商务绿洲写字楼出租  

位置优势  

漕河泾康桥商务绿洲位于张江科学城规划核心区，占地350亩，是临港集团与浦东新区“区区合作、品牌联动”战略合作的重要载体。园区临近11号线秀沿路站和康新公路站，步行仅600米，交通便捷，连接上海新兴的商业与科技中心。  

园区概况  

漕河泾康桥商务绿洲总建筑面积18.2万平方米，作为临港集团的重要科创基地，集聚了“人工智能、集成电路、生物科技、新材料”四大产业。园区已吸引华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体等多家500强企业入驻，为企业总部和研发中心提供理想的发展环境。  

基本参数  

出租面积：271平方米至2000平方米，满足不同规模企业需求  

租金：3-3.5元/天/平方米（含税）  

物业费：9元/月/平方米（含空调能耗）  

层高：标准层高4.2米，一楼5米  

楼板承重：300公斤/平方米  

交付标准：毛坯  

配套设施  

园区内配备完善的商业与生活设施，包括星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫餐厅、阿上阿上餐饮以及白领食堂，满足员工日常工作与生活需求。  

项目优势  

优越的研发环境：104地块可用于研发，支持排风和上下水系统，适合实验室、半导体研发等高科技企业。  

产业集聚：汇集人工智能、集成电路、生物科技、新材料等高端产业，促进企业间的合作与创新。  

高品质办公空间：生态办公绿洲，提供超大总部集群，打造舒适高效的工作环境。  

完善的基础设施：双回路供电2500KV，中央空调系统，确保办公稳定与舒适。  

便捷的交通网络：近地铁11号线秀沿路站和康新公路站，轻松连接市区各主要区域。  

入驻企业  

华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、SMIT、西能科技、临港国际人工智能研究院、新能源、鼎岳生物、黎药业、炎帝生物、昂华自动化等zhiming企业已在园区落户，形成良好的产业氛围。  

租赁信息  

漕河泾康桥商务绿洲提供多种面积选择的高端写字楼，配套完善，交通便利，是企业设立总部、研发中心的理想选择。欢迎联系我们了解更多租赁详情！