金桥未来出行产业园——OFFICE PAPK金海园

坐享城市轨交便捷，国际办公新地标

金桥城市副中心5A甲级写字楼

9号线金桥站地铁上盖，轨交直达

比邻金桥城市副中心，配套醇熟

项目地址：上海市浦东新区金皖路9弄

开发商：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

金桥经济技术开发区位于上海市浦东新区腹地，是浦东四大开发区之一。金桥聚焦三大主导产业——未来车、智能造、新通讯，是上海自贸区和浦东引领区的重要承载地，产业氛围浓厚。  

园区概况  

OfficePark金海园位于上海金桥经济技术开发区核心区位，是“OfficePark”品牌系列产品，一脉相承金桥现代产业园的高品质。  

园区已入驻联合汽车电子、Momenta、上海银行、北航孵化器、金桥创新坊等客户。  

总建筑面积：16.4万平方米

地上建筑：10万平方米

地下三层面积：6.4万平方米

容积率：3.85

绿化率：30%

建筑层数：13-15层

交通优势

园区为9号线金桥站地铁上盖物业，轨交零距离。

地铁上盖：与9号线金桥站地下贯通

机场直达：浦东机场、虹桥机场

双环并联：中环、外环2条高架

多轨互动：6号线、9号线、12号线、14号线四条轨道交通

多元配套

园区配有员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等，配套完善。

可售物业

园区4号楼可售，可挂企业logo，临城市主干道金海路，展示性。

4号楼建筑面积：36820.78㎡

具体参数如下：

总建筑面积：36820.78㎡

标准层面积：2943㎡

其中办公面积35158.62㎡，商业面积1662.16㎡

层数：地上13层，地下3层

层高：一层5.6m，二层及以上4.5m

楼面荷载：一层300kg/㎡，二层及以上200kg/㎡，由预留机房，特殊楼板承重500kg/㎡

供电：容量为2*1000KVA；供电量为办公80w/㎡，商业150w/㎡

电梯：2部

交付标准：大堂精装修，楼内毛坯交付