金桥谷创意园

一、园区概况  

金桥谷创意园由5栋独立建筑构成，借鉴欧陆小镇风格，外立面大多采用暗红色及咖啡色面砖，营造出立体且商务的独特情致。园区配套十分完善，还设有班车定点免费接送至6号线金桥路站，出行快捷又省心。  

它坐落于上海浦东新区金桥金桥出口加工区核心区域，是金桥开发区重点招商引资项目，享有多种优惠政策。园区于2009年正式创立，地址为浦东新区金桥镇金高路2216号，2012年被认定为“大学生创业”基地，2013年又被认定为“浦东新区创意产业园”，目前已入驻工业设计、创意设计、网络信息、文化创意类企业共计138家，产业聚集效应明显，服务功能和成效也逐步展现。  

二、交通配套  

地铁：距离轨道交通9号线金桥地铁站仅800米，且有班车无缝衔接地铁站，出行便利。  

公交：周边有181路、777路、浦东42路等多条公交线路经过，方便去往各处。  

主干道：地处中环旁，临近双主干道，距杨高中路/中环高架路仅200米，驾车出行条件优越。  

三、配套设施  

园区配套：园内设有白领食堂、南洋荟、咖啡厅、便利店、会议中心等，满足日常办公及生活所需。  

周边配套：周边有碧云社区、啦啦宝都、万豪酒店等，生活氛围浓厚。  

周边商场：涵盖金桥国际商业广场、LCM置汇旭辉广场、长泰广场等，购物、休闲娱乐选择多样。  

周边银行：有中国银行、中国工商银行、中国农业银行，便于办理各类金融业务。  

周边医疗：附近分布着浦东新区妇幼保健院、上海市沪东医院、上海市江东医院、复旦大学附属华山医院东院等，为健康保驾护航。  

周边高校：上海第二工业大学金海路校区、复旦大学张江校区、上海中医药大学等高校环绕，学术氛围浓郁。  

周边园区：临近新金桥大厦、银东大厦、浦东民航大厦、金桥现代产业服务园区等，便于企业交流合作。  

四、项目基本信息  

楼盘名称：金桥谷创意园  

楼盘地址：上海市浦东新区新金高路2216号  

总体量：办公楼约2万平方米，共5栋。  

出租面积：50-500㎡（可按客户需求分割）  

租赁价格：2-3元/㎡/天  

物业费用：5.6元/㎡/月  

物业公司：自营  

停车费：300元/月（420个车位）  

得房率：70%  

付款方式：押二付二  

交房标准：遗留装修  

帘空调开放：24H独立控制  

空调系统：VRV空调，具备新风PM2.5空气过滤功能，还能提供24小时冷却水供租户机房使用。  

金桥谷创意园整体配套完善、交通便利，无论是交通出行、办公生活，还是周边环境等各方面都颇具优势，是企业入驻的理想之选哦。