置汇旭辉广场

一、项目概况  

置汇旭辉广场位于陆家嘴东扩——浦东内环源深洋泾板块，是稀缺的甲级办公项目，有着11万方超大体量的写字楼。它占位陆家嘴、自贸区两翼轴心地位，对世界金融格局有着重要影响力。随着陆家嘴扩容实现区域功能二度升级，以及自贸区扩容激发市场活力、助力企业国际化转型，特别是2016年十三五规划出炉后，更是迎来了陆家嘴“大时代”。  

这里不仅有甲级写字楼，还有由香港置地和旭辉集团支持运营的9万方SHOPPINGMALL，其高端定位仅次于国金中心，将改变陆家嘴现有消费格局。项目周边公寓别墅区、生态公园、商业集聚，是浦东少见的高端综合体项目。  

二、区域位置  

地处陆家嘴东扩轴线上的核心位置，未来有望成为陆家嘴金融城核心地标。  

交通十分便捷，拥有三维立体交通网络。通过罗山路内环线可通达上海各处；驾车经杨浦大桥五分钟就能直击浦西杨浦；驾车35分钟可到达浦东机场，一小时可抵达虹桥枢纽中心。  

距离地铁6号线北洋泾站很近，步行仅需3分钟即可到达项目；同时，还有在建的9号线芳甸路站和14号线歇浦路站，城市公路交通网也十分密集。  

三、项目参数  

楼层与面积：S1/S4共16层，S2/S3共14层，办公总建筑面积达11万平方米，共四栋办公楼。净层高均为3.0米，标准层面积在1800-2300㎡之间，得房率为72-78%，大堂高度达9.9米。  

电梯配置：S1/S4配备8部客梯、1部货梯、2部转换梯；S2/S3配备6部客梯、1部货梯、2部转换梯，能满足日常人员与货物的运输需求。  

空调系统：采用风机盘管+新风系统，保障室内空气环境舒适。  

四、租赁详情  

常规租赁：  

租赁面积：可提供200-2300㎡的租赁面积选择。  

租金报价：租金范围在6.5-8.2元/㎡/天。  

精装办公室：  

理念与认证：秉持ESG理念，严选高品质环保建材，荣获全球针对建筑环境的RESET标准认证，为租户健康保驾护航。  

功能区域：精心设计了办公区、经理室、会议室、会客厅、茶水间等功能区域，能满足企业多元化办公场景需求。  

租赁方案：提供单元独立租赁或合并租赁方案，可满足不同企业的办公需求。  

租赁面积：202-482平方米。  

置汇旭辉广场凭借优越的地理位置、完善的交通网络、合理的项目参数以及灵活的租赁方案，无论是对于追求品质办公环境的企业，还是不同规模的办公团队，都是理想之选，欢迎前来咨询了解哦。