荣怀科技广场项目简介  

（聚焦大生命健康产业集聚区）  

核心定位  

重点打造大生命健康产业企业总部、研发中心、营销中心及上下游产业链集聚区，赋能产业协同发展。  

基础信息  

面积：灵活分割（独栋/整层/定制化需求），可选500㎡/700㎡/900㎡/1200㎡/1600㎡等  

租金：2.75元/㎡/天（含基础服务）  

交付标准：公共区域精装+内部毛坯（企业可自主设计）  

物业费：13元/㎡/月  

区位优势  

地址：浦东新区张江科学城东片区·孙浦路199号  

四至范围：东起唐黄路，西至S20外环高速，南临三灶浜，北靠川杨河  

交通网络：  

地铁：2号线、13号线（迪士尼站）、在建机场联络线及21号线（唐黄路站）步行约500米  

自驾：外环高速直达，联动浦东国际机场、迪士尼商圈  

核心配套  

智能办公系统：VRV中央空调独立控温，24小时灵活使用  

园区服务：  

多功能服务中心（会议/培训/健身/娱乐）  

生活配套：员工餐厅、咖啡厅、便利店  

停车便利：295个车位（含25个新能源充电桩）  

企业专属服务：  

政策对接：招商扶持、税收优惠申报指导  

资源链接：头部企业合作、投融资对接  

员工关怀：子女入托入学协助  

政策支持  

叠加享受浦东新区+张江科学城双重优惠政策  

“一企一策”定制化扶持方案（根据企业规模、技术优势等协商）  

项目亮点  

产业聚焦：精准服务大健康领域，打造生态化产业圈  

成本优势：低于张江核心区均价的优质办公空间  

未来潜力：紧邻上海国际医学园区，承接生物医药产业外溢资源