张江星创科技广场（星创广场）广兰路商圈  

项目简介：  

星创科技广场位于上海市张江高科技园区核心区，距2号线广兰路站步行仅400米。项目由三栋11层的高标准甲级写字楼和一个下沉式商业广场组成，提供无柱式大开间布局、10米挑高大堂、4.2米层高及精装修交付标准，为入驻企业提供高标准、高效率的办公空间。  

项目信息：  

地址：上海市浦东新区申江路5005弄  

交付时间：现房随时交付  

楼层数：11层  

总建筑面积：地上约62,000平方米，地下约24,000平方米  

标准层面积：  

A栋：约2,850平方米  

B/C栋：约1,650平方米  

出租面积：200平方米起  

租金：6-6.5元/平方米/天  

物业费：25元/平方米/月  

得房率：75%-80%  

大堂：A栋大堂10米挑高  

电梯：  

A栋：6部客梯，2部货梯  

B/C栋：4部客梯，1部货梯  

车位数：533个  

供电量：10千伏独立双回路供电  

楼板承重：  

首层：3.5KN/㎡  

标准层：3.0KN/㎡  

局部：8.0KN/㎡  

空调系统：风机盘管空调系统  

网络及通讯：中国电信、中国联通、中国移动  

交付标准：  

天花吊顶  

空调系统  

100mm网络架空地板  

乳胶漆墙面  

消防烟感和喷淋系统  

照明系统  

公共区域精装修  

地铁：2号线广兰路站步行约300米