周浦国际医学园区现代商务园项目介绍

周浦国际医学园区医谷现代商务园地处园区核心，分两期开发，位于广丹路南北两侧，自 2014 年一期交付以来，产业平台不断完善，为园内企业提供优质商务办公空间，服务现代医学企业办公、研发、展示、采购等职能，提升企业竞争力，致力于打造国际水准企业研发总部基地。

• 地铁 ：临近 16 号线周浦东站，步行约 900 米可达，园区配备短驳车接驳。

• 公路 ：紧邻周祝公路、康新公路、申嘉湖高速，30 分钟直达浦东国际机场，1 小时内覆盖陆家嘴、张江等核心商务区。

• 公交 ：796 路、1110 路、浦东 25 路、南龙专线等 8 条公交线路途经，满足周边生活及商务出行需求。

总占地面积 12 万平方米，总建筑面积约 8.86 万平方米，规划 43 栋商务研发独栋、2 栋酒店式办公楼及 1 座综合商务中心。单栋面积 ㎡，可灵活分割，标准层面积 600㎡，层高 4 米，一楼层高 4.5 米，满足实验室及设备安装需求，现房交付，提供毛坯、简装、精装修选项，支持实验室定制。

• 租金 ：2 - 3.5 元 /㎡・天，入孵企业可享租金减半，最高补贴 15 万元 / 年。

• 物业费 ：3.5 元 /㎡・月。

• 停车费 ：300 元 / 辆・月，地下车位 412 个，地面车位 48 个，总计 460 个，车位充足。

园区已吸引康恩贝医药、宏序生物、微创神通医疗、艾本德科技、微创电生理、荣昌生物、优益基医疗、九州药业、先施药业等zhiming医药研发企业总部入驻，产业氛围浓厚。

周浦国际医学园区医谷现代商务园，凭借优越交通、灵活空间、成本优势及完善配套，是医药研发企业发展的理想之选。