张江科学之门——张江双子塔招商中心  

张江双子塔，即张江科学之门，雄踞上海浦东新区张江科学城，是上海市重大建设项目，也是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体，预计2024年9月竣工交付，现欢迎各类企业咨询入驻。  

项目概况  

建筑规模：由两栋320米高的塔楼组成，总建筑面积约80万平方米。  

地理位置：位于13号线学林路站及在建的21号线学林路站附近，规划为地铁上盖超级综合体项目，毗邻川杨河畔，交通便利，可快速通达上海各区域。  

建筑参数  

标准层面积：单层平米，最小分割780-790平米。  

租金：3.5-6.8元（含税）。  

物业费：38元（含税）。  

标准层高：4.5m（净高3.1m）。  

车位数：1025个，配备反向寻车系统。  

承重：3.5KN/m，核心筒1/3处7KN/m。  

电梯配置：6分区共28部客梯，含派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP专用梯/观光梯2部，货梯2部。  

空调系统：四管制VAV系统，为租户24小时IT机房提供冷却水。  

配套设施  

交通配套：西塔临近地铁13号线学林路站，21号线预计2025年左右开通，周边有长泰广场，且希尔顿五星级酒店入驻，另有食堂、咖啡馆、便利店将在交付时同步开业。  

商业配套：附近有陆家嘴中心综合商业体L+Mall，与老佛爷百货类似。  

人才公寓：提供一房、两房、三房雍翠系列租赁式人才公寓，价格4000+，租户可享折扣。  

张江双子塔，犹如一扇面向世界的大门，诚邀全球创业者来张江共建世界“科学城”。