张江现代医疗器械产业园|4300㎡独栋厂房|高标配置|产业聚合  

项目地址：浦东新区瑞庆路528号/仁庆路509号  

核心参数：  

面积：独栋2层，总面积4300㎡，单层约2150㎡，得房率****。  

层高：一层6米，二层5米，支持大型设备安装与高挑作业需求。  

电力：4路电缆接入，总配电量960千瓦，满足高能耗生产需求。  

货梯：承重2000公斤，提升物流效率。  

产业优势：  

园区聚集150余家医疗器械企业，覆盖医学影像、体外诊断等细分领域，11家上市公司入驻，形成全产业链生态。享受张江科学城政策支持，包括税收优惠、资质申报绿色通道等。  

交通配套：  

区位：张江东区核心，临近外环与龙东高架，15分钟直达浦东国际机场。  

生活配套：白领公寓、商业便利店、运动城等设施完善。  

租赁方案：  

租金：1.5-1.7元/㎡/天（含税），可按需分割。  

交付状态：毛坯/精装可选，灵活适配研发、生产、仓储需求。