东方美谷智汇科创中心

东方美谷智汇科创中心是一家具有独特魅力的工业用房项目，由上海华隽智汇城市建设发展有限公司持有所有权。整个建筑群规模宏大，总面积高达48938平方米，目前所有面积均处于可租赁状态。

东方美谷智汇科创中心由五栋独立建筑构成，各具特色：

• 建筑一：共7层，单栋面积达到21350.9平方米，每层层高在3.8-4.3米之间，承重为500-1000kg/m²。

• 建筑二：共4层，总建面10553.81平方米，层高5.6米，承重500-800kg/m²。

• 建筑三：3层设计，建面5166.27平方米，层高达到7.0米，承重同样为500-800kg/m²。

• 建筑四：2层建筑，总面积4636.49平方米，层高在4.5-6.3米之间，承重在800-2000kg/m²之间。

• 建筑五：共6层，总建面7230.53平方米，层高在4.2-4.5米之间，承重为400kg/m²。

项目目前剩余可租赁面积高达48938平方米，为各类企业提供了广阔的发展空间。租金及物业费价格均面议，这种灵活的定价策略能够更好地满足不同客户的需求。

用电量为1.5万kva，能够充分满足企业的日常运营需求。

项目地处交通便利的区域，周边道路网络发达，方便企业员工及访客的出行。

园区内配套设施齐全，为企业提供了完善的商务环境。园区周边的生活设施也相当完善，能够满足企业员工的日常生活需求。

东方美谷智汇科创中心以其优越的地理位置、灵活的房屋性质、多样的面积选择以及完善的配套服务，成为了理想的投资和发展选择。