上海国际财富中心

项目背景：  

上海国际财富中心由上海国际集团资产管理有限公司全资设立的上海桥合置业有限公司投资设立。项目聚焦“金融+科创+智造”产业定位，坚持“创新驱动”与“投创联动”，现已吸引金融及金融服务、集成电路、生物医药、先进制造、数字与信息科技等行业一大批国内外youxiu企业入驻，包括国内外主板上市企业，以及美国NASDAQ、国内科创板上市企业等，助力上海国际金融中心和全球科创中心建设。  

项目概况：  

总建筑面积：㎡  

总建筑高度：150米  

项目位置：浦东新区新金桥路36号  

竣工时间：2021年6月  

总楼层：  

名义楼层：南塔36层，北塔22层  

实际楼层：南塔31层，北塔19层  

大堂高度：7.5米挑高大堂，使用雅士白等进口天然石材  

配套精品商业：8,953.1㎡（B1—3F）  

标准层面积：2,270至2,496㎡  

传统办公室分割面积段：150至1,150㎡  

办公交付标准：标准交付、精装家具隔断全配  

物业费：28元/㎡/月  

标准层净高：3.0米  

架空地板：150毫米  

楼板荷载：3.5KN/㎡  

玻璃幕墙：LOW-E双夹胶四层中空玻璃  

电梯系统：  

南塔：16部迅达客梯+1部货梯  

北塔：10部迅达客梯+1部货梯  

空调系统：VAV系统  

新风系统：PM2.5过滤、新风量30m3/人/小时  

停车位：1,050个（含135个充电桩）  

交通区位：  

轨道交通：6号线、9号线、14号线三条轨交，畅达各大繁荣商圈。9号线台儿庄路地铁站距离约900米。  

公交线路：790路、987路、浦东72路。  

园区配套：早晚短驳班车往返9号线蓝天路地铁站（周一至周六）。  

双主干道：紧邻中环线、杨高中路双主道，约2分钟可达中环高架路口。