临港主城区-海洋创新园★海立方园

【地址】：海基六路218弄  

【租金】：约2元/m²/天  

【物业费】：15元/m²/月  

【物业面积】：100-3800㎡不等  

【交房标准】：架空地板、中央空调、白墙（个别户型带精装修）  

【付款方式】：押一付三  

【租赁期限】：一年起租  

【地块性质】：C65（科研办公）

【容积率】：≤2.0  

【层高】：3.9/5米  

【承重】：200/500/1000kg/㎡  

【园区配套】：食堂、咖啡厅、便利店、药房、活动中心、人才公寓、体育场馆  

【车位】：1046个（免费停放）

【交通】：园区班车、临港10路、临港中运量T2线、S2高速口900米、16号线地铁站10分钟车程  

【补贴政策】：  

1.租金补贴：入驻新片区的科技型企业，可以享受1元/平/天的办公室租金补贴。
  

2.安家补贴：首次在临港就业并居住且名下无房的，按学历和年龄不同给予一次性最高10万元购房补贴。
  

3.租房补贴：新来临港就业3年内，按照年龄和学历不同给予最高每月5000元的住房补贴。
  

4.高新技术企业：认定成功后一次性给予支持奖励25万元，企业所得税减按15%征收。
  

5.人才落户政策：入驻新片区三地合一（注册地，办公地和税管地）的科技型企业内的人才，享受居转户  

1）年限缩短，由7年缩短为5年，符合新片区重点产业布局经管委会推荐的用人单位的核心人才；  

2）居转户年限由7年缩短为3年，重点技术人才引进可以直接进行落户审批；  

3）应届博士，在沪世界yiliu大学的硕士，本科毕业生可直接落户。
  

6.购房政策：无需户口，上海社保缴纳满一年，其中半年在临港，且和临港新片区内企业签订两年以上劳动合同的单身人才可以购买临港限价约3万的新房，另有公租房和限价房提供符合一定条件的人才申请。
  

7.奖励补贴政策：园区会根据入驻企业的行业性质，研发投入，科技成果转化等详细运营情况进行政策匹配，申请相应的补贴或者奖励。
  

8.贷款贴息：固定资产贷款按2%利率给予补贴；流动资产贷款按0.5%利率给予补贴。
  

【园区特色服务】：向企业提供从工商注册、税务户管、财务及法律咨询、知识产权、产业政策申报辅导、人才落户、人才招聘、安家住房补贴等贯穿企业全生命周期的优质服务。