金桥经济技术开发区 金领之都 金海路研发楼

金领之都位于上海浦东金桥经济技术开发区的金海路1000弄与申江路交汇处，距离9号线金吉路地铁站仅700米，周边还有630路、991路、1130路、浦东5路等公交线路，交通十分便利。  

该项目竣工于2006年1月，物业公司是上海金陵物业。建筑共有11层，层高2.8米，配备客梯2部、货梯1部，采用VRV空调系统，可24小时开放。车位月租金400元，物业费15元/㎡/月，网络覆盖电信、联通、移动。  

开发商为上海金陵股份有限公司。金领之都是一个集办公、研发、商务配套和企业总部于一体的多功能大型综合性服务园区。园区临近陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区以及张江高科技园区，周边板块租售价格的持续走高，让金领之都承接其溢出效应，价值凸显。其优势在于园区成熟、配套齐全、近地铁且得房率高。  

目前可出租的办公面积丰富，涵盖简装和精装两种交付方式，能够满足不同企业的需求：  

123㎡：简装，单价2.00元/㎡⋅天，月租7482.5元；或单价3.50元/㎡⋅天，月租13094.38元；  

198㎡：精装，单价2.00元/㎡⋅天，月租12045元；或单价3.50元/㎡⋅天，月租21078.75元；  

220㎡：简装，单价3.50元/㎡⋅天，月租23420.83元；  

370㎡：简装，单价3.50元/㎡⋅天，月租39389.58元；  

480㎡：简装，单价3.50元/㎡⋅天，月租51100元；  

650㎡：简装，单价3.50元/㎡⋅天，月租69197.92元；  

790㎡：简装，单价3.50元/㎡⋅天，月租84102.08元；  

1000㎡：精装，单价3.80元/㎡⋅天，月租115583.33元。  

金领之都凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的租赁面积和专业的物业服务，为入驻企业提供了高起点的发展平台，有力地推动了区域经济的发展，是众多企业的理想办公场所。