张江高科・上海浦东软件园招商租赁

一、项目概述  

项目名称：张江高科・上海浦东软件园  

地理位置：上海市浦东新区，地处浦东核心地带，紧邻张江科学城，地铁2号线金科路站直达，交通便捷。  

二、园区简介  

上海浦东软件园始建于1992年，是中国首批guojiaji软件产业基地，也是上海打造“shijieji软件产业创新集群”的关键载体。周边复旦大学、上海交通大学等高校及中科院科研机构环绕，形成了“产学研”深度融合的创新生态。自开园起，已累计引育超4000家企业，孵化企业900余家，创新密度在全国科技园区minglieqianmao。  

三、核心优势  

产业集聚  

园区内已形成软件开发、人工智能、大数据、云计算、元宇宙、集成电路等七大产业集群，汇聚微软、IBM、SAP、华为、腾讯等全球lingjun企业，以及秉匠科技、达观数据、PPIO等高成长性创新企业。  

政策支持  

guojiaji资质：园区凭借“国家软件出口基地”“国家数字服务出口基地”等资质，享受相应政策红利。  

税收与资金扶持：入驻企业可享企业所得税、增值税减免，符合条件的企业最高可获5000万元奖励及项目资助。  

人才服务：提供人才公寓、子女教育、医疗绿色通道等全方位保障，并落实海外高端人才落户政策。  

创新生态与场景赋能  

技术平台：构建云计算、大数据、物联网等共性技术服务平台，助力企业技术研发与成果转化。  

元宇宙布局：作为“张江数链”核心承载区，打造元宇宙产业创新策源地，推动虚拟现实、数字孪生等场景落地。  

数据要素生态：依托“一核三园两港”布局，聚焦数据技术策源与交易流通，助力企业抢占数字经济新赛道。  

空间与配套  

灵活空间：提供整栋办公（2150-2752㎡）、分层租赁（66.9㎡起）及定制化空间，楼板承重300-500kg/㎡，满足不同规模企业需求。  

生态宜居：园区绿化率达40%，配备人才公寓、商业综合体、24小时科创社区，营造“高品质低成本”的生产生活圈。  

四、招商方向  

数字经济核心产业  

涵盖人工智能（机器学习、计算机视觉、自然语言处理等技术研发与应用）、大数据与云计算（数据采集、存储、分析及分布式云服务）、元宇宙与（虚拟现实交互、数字孪生、供应链金融等场景创新）。  

前沿技术领域  

聚焦工业互联网、智能网联汽车、金融科技、智慧医疗等“软信服”融合产业。  

国际化创新项目  

鼓励海外技术团队落地，为其提供出海服务与跨境数据支持。  

五、服务体系  

全生命周期支持：从初创孵化（浦软孵化器）到成长加速（浦软创投），提供技术对接、市场推广、投融资服务。  

国际化平台：联动全球创新网络，助力企业拓展海外市场。  

政企协同：定期举办政策解读会、产业论坛，精准对接政府资源。  

六、未来展望  

浦东软件园将持续秉持“创新、融合、共赢”理念，依托张江科学城，致力于打造国际yiliu的软件产业生态圈，助力企业把握数字时代机遇，共创千亿级产业集群。