张江高科|朗诗中心（张江品质产业园区/200㎡/500㎡小整层）  

张江朗诗中心由两栋建筑物围合组成，总建筑面积约1.1万平方米。项目位于浦东新区张江科学城的科苑路201号，作为张江的门户地带，是张江开发最早、发展最为成熟的版块。项目紧邻上海浦东内环线和龙东大道，交通便利，地理位置优越，具备较大的改造空间和价值提升潜力。  

项目基本信息  

楼盘地址：上海市浦东新区科苑路201号  

总建筑面积：约10489平方米  

楼层数：T1：5层、T2:6层  

办公楼建筑面积：T1约6145㎡、T2约2669㎡  

标准层面积：T1约1554㎡、T2约504㎡  

租赁面积：200㎡-3000㎡  

租赁价格：3-4元/㎡/天  

物业费用：20元/㎡/月  

标准层高度：T1层高3.6米、T2层高3.1米  

楼板承重：250KG  

吊顶：裸顶乳胶漆  

架高地板：150mm+地毯  

供电量：100V/A  

电梯系统：通力电梯  

空调系统：VRV变风量空调系统  

新风系统：PM2.5过滤系统  

办公楼管理：电梯门禁卡系统  

停车位：共计45个  

开发商：朗诗青杉资本  

入驻企业：随芯科技，樱顶贸易，艾弗斯半导体，五色鹿信息科技等  

交通配套情况：  

地铁  

地铁：2号线张江高科站918m。  

公交：989路、1029路、浦东11路、大桥六线、浦东22路、浦东28路、张江环线等在园区门口或附近站点停靠。  

主干道  

龙东高架中环线科苑路祖冲之路  

配套  

酒店：如家•neo，亚朵酒店、酒店等  

医疗：上海市中医药大学附属曙光医院，复旦大学附属华山医院东院，上海市第一妇婴保健院(东院)等  

教育：上海中医药大学，华东师范大学第二附属中学，tca国际幼儿园，复旦大学(张江校区)  

购物：长泰广场，汇智国际商业中心等。