张江高科|腾飞科技楼（13号线中路站/孵化器）精装办公室100㎡-1500㎡  

腾飞科技楼位于上海张江高科技园区新兴发展的南区，环境优雅大气，配套设施完备，并具有专业的物业管理与服务，适合于软件，电子，新能源，环保，生物，医药，文化等多种张江高科主导产业研发与办公需求；园区由6幢写字楼组成，设计采用最新的建筑科技，光线充足，得房率更达80%，并且天然水景作为园区配套，使您在高效办公的享受大自然的美好；项目所在的张江中区，是张江高科技园区最新的热土，在功能上，着力体现三个汇聚、三个高，汇聚高端科研教育机构、体现高水平、汇聚高端总部和研发中心，体现高能级；汇聚高端商务商业和居住，体现高品位，形态上，集中体现科技荟萃、创业天堂、品质生活、互动商业、生态智能五大特征；目前央企商飞研发中心外，还有惠普、百度、诺华等众多zhiming企业纷至沓来。  

腾飞科技楼坐落于上海市浦东新区祥科路与纳贤路交叉口东北100米，区域产业和配套已成气候，周边已汇聚百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心、惠生总部、霍尼韦尔总部、诺华医药、中国商用飞机研发中心等名企，并集聚微软等数十家国家孵化器。  

项目基本信息  

出租面积：69.32-1098.05平方米  

租金报价：3-4元/平米/天  

楼板承重：600公斤/平方米  

电力情况：120瓦/平方米  

交付标准：标准交付/定制装修  

园区区位：张江中区，距地铁13号线中科路站步行约5分钟  

房屋性质：研发办公楼，层高4.5米，窗户可全开  

空调系统：集中供能中央空调（周一至周五早8-晚8）  

辅助系统：24小时空调冷却水  

车位配比：每100平米提供1个车位（月租500元/月）  

腾飞科技楼项目交通  

【轨道交通】13号线中科路地铁站直线距离393米  

【公交路线】浦东58路、161路  

【城市路网】园区（南门）祥科路、（北门）海科路；紧邻中环路、度假区高架路等