张江高科|莘泽孵化器（孵化器/精装办公室）2号线广兰路站  

莘泽孵化器（以下简称“莘泽”）创立于2010年，是上海市少有的持有工信部、科技部和人社部在内全系列guojiaji牌照资质的孵化器，莘泽所属的运营公司是国内唯一一家受到科技部推荐在新三板挂牌的孵化器运营公司。  

莘泽孵化器扎根张江科学城，目前管理8个基地，聚焦集成电路、生物制药两大核心产业，为企业提供“园区+咨询+投资+成果转化”的四位一体的创业服务。莘泽的特色是创业者的“家庭医生”，科学家的“创业管家”，当下管理有两支总额为4亿元的天使投资基金，投资了包括美国科学院院士、哈佛博士后等诸多优质科学创业项目。莘泽通过创新性的科技成果转化服务体系建设，成为科学家的智本合伙人，先后协助包括清华大学、复旦大学、中科院相关下属院所等在内的科研专家成果转化项目逾40多个，培育出多家具有国际原创竞争力的创新企业。  

项目基本信息  

莘泽创业园：盛夏路608号3幢  

现有房源面积：100㎡--400㎡  

入驻企业可享受房租补贴15万/年  

人才公寓配套（天之骄子）  

配电量可扩容  

租金单价：3-4/天/㎡  

物业：16元/月/㎡  

空调：VRV24小时独立控制  

停车费：地面350元/个/月，地下450元/个/月  

全程协助拿租金补贴、高新技术企业认定和专项发展资金政策咨询等  

交通配套情况：  

地铁  

2号线广兰路站步行680米  

主干道  

中环线高科西路上下口华夏路东临龙东大道高架，外环5分钟，  

配套  

食堂（4-6个）；咖啡厅及便利店（星巴克、全家等）；人才公寓（天之骄子步行500m）；2个商业广场