张江中区核心板块——凯德腾飞科技楼  

双轨交【2/13号线】，便利抵达核心商圈  

项目技术参数：  

【总建筑面积】32,218平方米  

1#:3,717平方米(5层）  

2#:10,256平方米(9层）  

3#:7,567平方米(9层）  

【标准层面积】800-1200平方米  

【交付标准】现状交付（可定制装修）  

【得房率】80%  

【层高】4.5米；3.0米(含吊顶）  

【电梯】1#2部；2#3部；3#2部  

【车位】224个  

【停车费】500元/月  

【空调系统】FCU，24小时冷却水  

【空调开放时间】周一～周五（早8晚8）  

【园区配套】凯德奕桥会议空间、食堂、咖啡  

项目亮点：  

【小面积单层】800-1000中小企业独享单层  

【腾飞产业生态】电子信息、集成电路、人工智能、生物医药。
全国产业园、物流、数据中心布局，支持企业全国及海外业务发展规划  

【高标准承重】600-1000kg/平方米  

【充裕电力】120w/平方米  

【能源支持】区域集中能源保证能源稳定性  

【可调节开窗模式】灵活推窗保障新风流通  

【FCU空调系统】冷暖自控环保舒适  

在租精装单元（预计6月交付）  

3#4F：90-272平方米  

在租整层  

2#4F：1,230.72平方米（带露台）  

3#7F、8F、9F：792.16平方米/层（带阳台）  

【租金报价】3.3-4.0元/平方米/天  

（毛坯或定制交付）  

【物业管理费】28.35元/月(含税）  

【装修免租期】一事一议，可洽商