张江创新园

一、项目基本信息  

名称：张江创新园  

地址：上海市浦东新区科苑路399号  

二、区位交通优势  

地铁直达：与地铁2号线张江高科站仅400米距离，步行约5分钟可达，无论是员工通勤还是客户到访，都能实现便捷出行。  

自驾便利：邻近中环高科路出口，驾车通勤同样高效。  

三、园区环境特色  

生态景观：以中央生态湖为核心景观，湖水清澈，金鱼成群，园区绿植环绕，空气清新，为办公人员提供健康、舒适的办公环境，宛如张江核心区的“天然氧吧”。  

休闲空间：园区西侧紧邻张江艺术公园，午休时员工可漫步绿荫湖畔，放松身心，激发工作灵感。  

四、办公空间供应  

出租面积：凯龙集团推出126㎡起跳的精装灵活空间，包括128㎡、163㎡、216㎡等多种面积户型，满足3-50人团队的办公需求。  

租金价格：租金单价为2.8-3.5元/平/天，相比张江核心区其他园区具有较高的性价比。  

交付方式：精装交付，并支持定制化改造，省去企业装修成本，入驻即可开工。  

优惠政策：小微友好政策，押付方式灵活，助力企业轻资产运营。  

五、产业生态与资源  

地处张江科学城腹地，周边汇聚超2000家高新企业，生物医药、集成电路、人工智能等产业生态成熟。入驻企业可享受张江人才补贴、税收优惠等政策红利，便捷获取上下游资源，加速企业发展。