金地威新·松江生命科学园位于上海市松江区。
项目整体以“合”为主题，规划三大组团、双入口，来实现空间功能的高效组合。
园区总建筑面积约6.2万㎡，规划有独栋厂房、双拼厂房、产业大厦，以满足不同企业的研发生产需求。

金地威新·松江生命科学园是金地威新产业落子松江的第三个产业园。
园区作为金地威新产业2.0升级版生命科学主题园区，结合区域重点发展生物医药产业的政策导向与规划格局，以研发兼生产功能为主导，聚焦生物医药生物技术、医疗器械&设备、生物新材料、合同外包组织（CXO）等高端先进产业细分领域，将实现区域内生物医药专业园区“零突破”。
以更专业的产品和服务助力松江实现打造生物医药千亿产业集群的产业宏图。

园区位处长三角G60科创走廊上海松江策源地，依托guojiaji松江经济技术开发区产业集聚发展优势和松江大学城的智力支持，具备承载生命科学产业集聚发展的天然优势。

区域内产城融合高度发展，各项配套成熟完善。
园区近邻有轨电车T1/T2锦昔路站，可无缝换乘轨交9号线，距G60沪昆高速松江高速入口约1.5km ，距G15沈海高速新桥入口约3km，临荣乐东路双向六车道主干道，立体路网快速通连全城。

特色定制

l 废水处理预留：每栋2根废水管，预留废水处理设备空间

l 高规格供电：双回路供电，客户端配电150W/㎡

l 管井空间预留：约5㎡以上工艺管井预留，定制化管井配置

l 燃气配置到栋：设置燃气接驳点，高效生产节能优选

l 屋顶空间预留：屋面荷载300kG/㎡便于布置排风、冷却塔等设备

高标配置  

l 敞阔层高：首层高6m-7.2m，标准层高4.5m/5.5m/6.8m

l 高标准承重：首层承重1000/2000 KG/㎡，标准层800 KG /㎡

l 客货双梯：客货分离设计，宽轿厢货梯载重2T，运力充足

l 独立装卸：合理规划园区道路，轻松装卸，保障高效货运流线

l 专业吊装：纯机械零人力，大型机械/货物运输无忧

l 绿色生态园区：三重景观体系，内外相融，层次丰富

交通距离

轨交：有轨电车T1/T2换乘站锦昔路站邻边，15min直达松江万达、9号线体育中心站与大学城站，无缝连接南至松江南站高铁站，北至上海主城核心区；

高速：G60沪昆高速松江高速口1.5km ，距离G15沈海高速新桥入口2.5km；
主干道：临荣乐东路双向六车道主干道，连接沪松公路、嘉松南路，连通松江主城，快速抵达上海核心位置。

距离松江万达6km，距离虹桥飞机高铁枢20km，距离徐家汇主城21km。

生活配套

瑞幸咖啡，全家便利店，金地食堂，人才公寓，T1线直达松东路商圈及万达商圈

重点信息

地址：上海市松江经开区中部荣乐东路295号
出租：分层600㎡起租，整层1600㎡，独栋3400㎡/5600㎡/6400㎡/10000㎡
消防：丙二类

园区定位：生命健康类，美妆、新材料、集成电路、智能制造等
金地威新·松江生命科学园实景图