盛银大厦

项目概况  

盛银大厦位于上海张江科学城集成电路产业园区盛夏路666号，北至银冬路，南至秋月路，东至盛夏路，西至创新河，紧贴中环高架路，交通体系立体化。总建筑面积约50800㎡，其中办公区建筑面积约36000㎡。项目由6栋建筑构成，包含1栋商业配套、2栋主楼集群办公以及3栋独栋办公建筑。  

园区规划与产业定位  

盛银大厦依托张江科学城强大的产业聚集效应，以信息科技产业为核心驱动力，吸引了IT、科技企业、金融及服务企业、研发设计等关联产业。目前，园区主要租户涵盖科技、IC设计、研发、人工智能、互联网游戏、企业总部等领域。  

项目参数  

项目位置：浦东新区盛夏路666弄  

楼栋层高：  

A/B/C栋为3层独栋  

D/E栋为10层标准商务楼  

各栋面积：  

A栋：1814.65㎡，地上3层  

B栋：1823.64㎡，地上3层  

C栋：1821.64㎡，地上3层  

D栋：15195.70㎡，地上10层，标准层面积约1500㎡  

E栋：16496.06㎡，地上10层，标准层面积约1500㎡  

园区配套：设有员工食堂、便利蜂、瑞幸等餐饮及购物设施  

轨道交通：距离2号线广兰路站1公里，配备短驳园区班车  

出租面积：55/255/380/550/1800㎡等多种规格可供选择  

出租价格：3-4元/平米/天  

物业费：13.76元/平米/月  

停车费：450元/月/辆  

空调系统：24小时VRV自控  

交付状态：可根据企业需求定制装修  

项目优势与配套  

盛银大厦凭借其优越的地理位置和齐全的配套设施，为企业提供comfortable的办公环境。园区的产业聚集效应和完善的配套服务，为企业创造了良好的发展条件。  

周边产业生态  

目前，周边产业生态信息暂未详细列出，但盛银大厦所处的张江科学城集成电路产业集聚区，整体产业氛围浓厚，汇聚了众多相关领域的youxiu企业，形成了良好的产业协同效应。  

盛银大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为张江科学城集成电路产业集聚区内企业办公的理想选择。