星创科技广场  

一、项目基本信息  

名称：星创科技广场  

地址：上海市浦东新区申江路5005弄  

组成与规模：由3幢11层高的标准甲级写字楼及一个下沉式广场组成，总建筑面积约86000平方米，其中地上面积约62000平方米，地下面积约24000平方米。  

二、办公空间优势  

设计布局：采用无柱式大开间楼面布局，层高4.2米，吊顶架空地板，精装修交付，为入驻企业提供高标准、高效率办公空间。  

面积选择：出租面积有230平米、300平米、537平米，整层面积1666平米、2848平米可选。  

三、成本详情  

租金：3-4元/平米/天，可按标准交付或定制装修。  

物业费：25元/平米/月。  

停车费：地下非固定车位600元/辆/月，地面固定车位800元/辆/月。  

四、交通与配套  

交通便利：无缝对接轨道交通2号线，距广兰路地铁站步行仅500米，周边多条公交线路。  

周边配套：园区内有员工食堂、咖啡厅，周边还有万和昊美酒店、星巴克、威尔士、张江人才公寓、天之骄子生活新天地商业街等设施。  

五、装修亮点  

整层为回字形结构，层面中间无立柱，整层得房率76%。精装修交付，包含架空地板、矿棉板吊顶，净高2.8米。