长泰广场

项目概况

长泰广场位于浦东新区张江科学城核心板块，地处地铁 2 号线金科路站上盖，是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能为一体的商业中心。
由美国捷得建筑师事务所和上海新外建合作设计，项目总面积 823320.4㎡，其中地上面积 164627.8㎡，地下面积 147132.6㎡。
项目由五栋 11 层办公楼、2 - 4 层商业广场及 2 层地下室组成，地下一、二层为商业广场及停车场。

设计理念与功能分区

长泰广场是上海首座引入 PASEO 概念的生态广场，设有主力店区、零售专卖店区、办公楼区、超市区、娱乐休闲区、电影院区、餐饮酒吧区等多个区域。
其散步道设计旨在促进商业、办公与社区互动，提供多元用途与体验。

项目参数

项目位置：浦东新区金科路 2889 弄

建筑面积：320000 平方米

楼层总高：地上 11F+地下 2F

楼板承重：350kg/㎡，部分达 1000kg/㎡

停车费用：750 元 / 月；临停 6 元 / 小时

交付标准：架空地板 + 铝扣板吊顶 + 照明

楼层层高：净高 3 米

租金价格：4.5 - 5.5 元 /㎡/ 天

物业费：32 元 / 平 / 月

可选面积：281㎡、369㎡、388㎡、535㎡、1728㎡、2200㎡整层

空调系统：中央空调，工作日 8:30 - 19:00，周六 8:30 - 12:00

轨道交通：2 号线金科路 4 号口上盖

区域优势

长泰广场位于浦东新区张江科学城核心板块，交通便利，车行 30 分钟可达人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心，连接虹桥、浦东两大航空门户，与人民公园商圈、陆家嘴商圈等繁华地带紧密相连，是浦东新的商业枢纽。

周边园区

周边汇聚了浦东软件园、康达源谷（原：创智空间）、凌阳大厦、东郊中心、博达科技园、创洁科技园、盛创中心、展想中心、开文大厦、德宏大厦等多个产业园区，产业氛围浓厚。

长泰广场凭借其优越的地理位置、完善的功能配套、灵活的租赁方案，成为张江科学城核心板块的企业办公的理想之选，为企业与人才提供了一个全方位满足商务与生活需求的一站式平台。