中海金鹤信息科技园

项目基本信息  

名称：中海金鹤信息科技园  

地址：张江高科技园区西南  

项目位置与交通  

周边环境：东侧路隔米丘雕塑主题公园，南侧有绿化带河流，西侧远隔绿化带为磁悬浮列车高架，距罗山路200米，距浦东国际机场30公里，距国际博览中心3公里。  

交通配套：  

地铁：13号线华夏中路站，2号线张江高科站。  

公交：大桥六线，浦东22路，浦东70路。  

自驾：罗山高架，中环线。  

园区配套  

园区配套：美食广场，健身房，罗森便利店，星巴克，上下班大巴直达地铁站。  

商场配套：长泰广场，汇智国际，传奇广场。  

教育资源：复旦大学张江校区，上海科技大学，上海中医药大学。  

医疗资源：曙光医院，浦东新区妇幼保健院。  

出租信息与费用  

出租面积：100-2000平方米  

租金：2.5-3元/平方米/天  

物业费：21.29元/平方米/月  

付款方式：押三付二  

项目规模与建筑规格  

总用地面积：7543平方米  

总建筑面积：17315平方米  

绿化率：40%  

层高：地下室3.94米；一层4.5米；二层~五层3.8米；六层4.3米  

结构主要使用荷载：  

办公：2.5KN/M²  

楼梯：3.5KN/M²  

上人屋面：2.0KN/M²  

地下车库：4.0KN/M²（单向板）2.5KN/M²（双向板）