张江药谷众通大厦（可环评）

项目背景  

张江药谷，即国家上海生物医药科技产业基地，位于上海张江高新技术产业开发区核心园张江高科技园区，是集聚生物技术与现代医药产业领域创新企业的重要基地，被誉为“张江药谷”。  

众通大厦概况  

众通大厦坐落于张江科学城中国药谷核心区域沈括路581号，靠近张衡路口，处于104板块，可用于生物医药化学合成实验。  

项目基本信息  

楼盘名称：众通大厦  

楼盘地址：上海市浦东新区伽利略路388-8号  

建筑规格  

总建筑面积：约18167.63平方米  

建筑总层数：5层  

楼层高度：1楼4.8米（一楼及大堂），标准层4.5米（2-5楼）  

出租面积：500-2000㎡  

租金：4.5元/平方米/天左右  

物业：10元/平方米/月  

交付标准：配备烟感系统、喷淋系统、乳胶漆墙面、VRV空调系统外机  

电梯：品牌为通力，共3部  

通讯系统：由中国电信提供  

智能系统：停车场管理系统  

楼板载重：350-500kg/㎡  

供电系统：2路10千伏供电  

停车位：共122个  

供电量：250千瓦/层  

商业配套设施  

楼下商业配套设施完备，地下1层设有白领餐厅和便利店，一楼有品牌咖啡店，为办公人员提供便利的餐饮及休闲选择。  

空间优势  

办公层高4.5米，空间开阔，采光良好，无遮挡物，为办公与实验提供了舒适的环境。