张江药谷霍尼韦尔产业园  

一、项目概览  

霍尼韦尔产业园位于上海张江高新区核心园张江高科技园区的张江药谷内，地处上海市浦东新区李冰路430号。张江药谷作为上海生物医药产业的核心区域，拥有得天独厚的区位优势和成熟的产业集群，是生物医药企业成长的理想之地。  

二、项目参数  

项目地址：上海市浦东新区李冰路430号  

楼层总高：5层  

标准层面积：1643㎡  

标准层高：5米  

净高：4.5米  

得房率：75%  

交付标准：毛坯&精装办公室、实验室  

电梯配置：2部客梯，1部货梯  

电梯品牌：三菱电梯  

空调系统：VRV空调（24小时）  

停车位数：200个  

交通：临近13号线学林路站、21号线张衡路站，步行约5分钟可达  

租金：标准办公3.5元/㎡/天，实验室4元/㎡/天（可面议）  

物业管理费：15元/㎡/月  

租赁面积段：800㎡-1643㎡（可多层组合）  

车位费：300元/个/月  

三、园区优势  

张江药谷凭借其无可比拟的高校资源、高端人才、多样的平台资源及产业优势，为生物医药初创企业提供了最肥沃的土壤。园区内集聚了众多跨国制药公司和国内创新药龙头企业，形成了完善的生物医药创新体系和产业集群。张江药谷还实现了国内多个医疗领域的重大突破，如首个PD-1、首个细胞治疗药物等，彰显了其在生物医药领域的创新实力。  

四、园区配套  

霍尼韦尔产业园内部配套设施完善，除了基本的办公和实验室空间，还配备了200个停车位，满足企业的停车需求。园区周边交通便利，临近地铁站，方便企业员工和商务往来人员的出行。  

五、适合企业类型  

本园区特别适合以下类型的企业入驻：  

生物医药研发企业，可利用园区的实验室设施进行创新药物研发。  

医疗器械研发与制造企业，借助周边的产业资源和人才优势实现技术突破。  

生物科技服务企业，如CRO公司，为园区内外的生物医药企业提供临床前研究和临床研究服务。  

生物医药初创企业，利用园区的孵化环境和资源支持快速成长。