浦东悦颂生命科学园  

项目地址  

上海市浦东新区哈雷路998号  

一、区位优势  

•位于张江药谷产业基地核心区，周边汇聚生物医药创新企业与科研机构  

•距地铁2号线金科路站约1公里，13号线中科路站约1.7公里  

•距浦东机场约30分钟车程，虹桥机场约50分钟车程  

二、园区定位  

专为生物医药领域研发和中试设计，地块性质为104工业用地，满足实验室报警、通风、排风及中试生产需求。
  

三、空间概况  

区域一——精装办公室  

•面积：912平方米  

•层高：5.8米  

•配置：独立会议室，精装修交付  

区域二——毛坯实验室  

•面积：1280平方米  

•层高：4.5米  

•配置：VRV空调系统、消防喷淋  

•可租期：5月起  

四、配套设施  

•员工食堂、咖啡厅等生活配套  

•实验用电、上下水及废气处理系统均达实验室级标准  

•周边商业、餐饮、酒店选择丰富  

五、租赁及物业  

•可分割租赁，按需定制空间布局  

•交付标准：现状带装修或毛坯，可按需求提供定制交付  

浦东悦颂生命科学园依托张江药谷的产业优势，结合实验室级基础设施和灵活空间方案，为生物医药研发与中试企业提供全方位支持。