上海张江药谷厂房项目-蔡伦路159号办公研发楼  

项目概览  

蔡伦路159号办公研发楼位于上海市浦东新区张江药谷东区，原为上海川鹏塑料有限公司。
周边药企和研检机构云集，科研氛围浓厚。
项目北边是蔡伦路早期研发老厂房，南临长利园区、华盛科技园，西临莱尔德无线电技术公司，东临ACGT生命科学园。
地理位置优越，距13号线张江路站1.1公里，紧临中环线，交通便捷。
项目改造进入收尾阶段，全新104地块园区火热招租。
  

项目名称  

蔡伦路159号办公研发楼  

项目地址  

上海市浦东新区蔡伦路159号  

基础信息  

土地面积：10303平方米  

建筑面积：12126.83平方米  

单层面积：3906㎡，可对半分割。
办公200-1953㎡，标准交付，可定制装修  

租赁详情  

楼层高度：1楼5.5米；2楼4.4米；3楼4.8米  

楼板承重：1楼1吨；2-3楼600公斤  

园区电力：1000-2000kVA  

车位收费：400元/个/月  

租期年限：13年  

付款方式：押3付3  

递增方式：每两年递增8%  

电梯配备：两部  

周边交通  

地铁：距离13号线张江路站1.1km；距离21号线高斯路站846米（在建）  

公交：附近有1090路、1113路、188路、徐川专线、990路等公交线路  

自驾：紧邻中环线、外环高速，方便通达  

主招业态  

中试实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、数据库、企业办公等业态。
  

周边企业  

项目周边聚集了众多zhiming企业，包括艾美晶生物、天鹤年药业、南方模式动物、安清医疗器械、仕莫无线技术、皓元医药等。