陆家嘴数智天地·智慧谷  

项目地址  

上海市浦东新区康杉路258号（11号线严御路站）  

一、区位与定位  

•位于浦东“金色中环”核心，紧邻中环线沪南路出入口，链接前滩国际商务区与张江科学城  

•承载“科学-产业-城市”融合发展，打造新兴科技与总部型企业产城一体化集聚区  

二、项目概况  

•占地面积 5.67万㎡，单栋建筑面积 3.26万㎡，总高80米，16层办公  

•建筑设计由Gensler联袂同济大学建筑设计研究院完成，拥有通透立面与高采光空间  

三、建筑参数  

•标准层面积 约2 500㎡，可灵活分割  

•可租面积 70–2 720㎡，整层或整栋任选，支持定制装修  

•标准层高 4.5米，净高 3.1米，承重 3.5 kN/㎡  

四、交通配套  

•地铁11号线严御路站出站即达，B1层直通地铁换乘廊桥  

•多条公交线路环绕，快速联通浦东各主要商务与生活板块  

五、园区及周边配套  

•园区内设人才公寓、社区食堂、风味咖啡厅、下沉式商业广场  

•周边汇聚九六广场、百联东郊购物中心、宜家家居、复地活力城等大型商业体  

•配套国际化学校、酒店与研发服务空间  

六、交付标准与增值服务  

•提供标准交付（吊顶、中央空调、照明、消防、架空地板）与精装带家具两种交付方案  

•园区内免费共享会议室、路演厅、接待区；支持企业注册、孵化器入驻及专项扶持申请  

•24小时管家式运维、高端办公家具租赁、绿植布置与维护、日常保洁、视频会议及直播间服务  

七、运营成本  

•租金 3元/㎡·日  

•停车 固定车位 400元/月；临停 7元/小时 ，日封顶80元  

陆家嘴数智天地·智慧谷以高标准建筑与智慧化服务，满足科技研发与总部运营需求，助力企业在金色中环核心区域加速发展。