浦江智谷项目介绍  

一、项目概况  

浦江智谷位于上海市闵行区漕河泾浦江高科技园内，是一个生态型商务园区，由鹏欣集团开发，集产业集聚、科创服务、产城融合于一体。
  

二、基础信息  

项目占地规模303亩，总建筑面积24万-33万平方米，容积率为1.2，绿化及水体覆盖率达45%，拥有中心湖景和低密度办公环境。
紧邻地铁8号线联航路站，约1.7公里，30分钟车程可达人民广场、前滩CBD、浦东/虹桥机场。
  

三、产业与入驻企业  

浦江智谷聚焦生物医药、信息技术、文化创意三大领域，并拓展低空经济、智能装备等新质生产力产业。
园区已入驻企业280余家，包括6家主板/创业板上市公司、38家高新技术企业、14家专精特新企业，如爱朋医疗、特金智能、欧易生物等。
  

四、配套设施  

商务服务：配备会议中心（最大可容纳400人）、健身中心（含篮球场、攀岩等设施）、餐饮（800人自助餐厅）、便利店及银行ATM。
  

生活配套：周边有万达广场、浦江城市生活广场，园区内设免费穿梭巴士至地铁站，停车位1000个。
  

五、荣誉与创新  

浦江智谷荣获“全国youxiu产业园区TOP10”“上海市海聚英才创新创业示范基地”“上海市花园单位”等称号，并打造“三星”服务平台（企服星、企福星、企富星），提供政策咨询、融资支持、健康管理等服务，举办创业大赛、文化节等活动增强人才黏性。
  

六、运营模式  

资本赋能：设立创投基金和并购基金，推动企业成长，助力爱朋医疗、特金智能等企业上市或获评“小巨人”。
  

社区化战略：通过党建、工会、侨联等组织构建“园区社区”，提供法律、财务、人才招聘等一站式服务。
  

七、租赁信息  

租金为1.5-2.2元/㎡/天，物业费12元/㎡/月，最小分割面积100㎡。
重点引进生物医药、信息技术、低空经济等领域企业，目前剩余约6万㎡空间待租。
  

浦江智谷凭借生态节能、产业集聚、服务创新的核心竞争力，持续推动区域经济发展与企业成长。