新展城XinPark产业园

项目概览  

新展城XinPark产业园位于上海市浦东新区俱进路777号，东邻申江路、南邻俱进路、西邻高建北路、北邻五洲大道，地理位置优越，交通便利。
  

该项目由外高桥集团开发，物业公司为自营物业，竣工年限为2024年。
园区地上面积共11.8万㎡，由8栋独栋物业、4栋联排物业及一栋综合配套物业组成。
户外特别设计了两条主要绿轴，将绿色网络引入基地内，周边还配置了商业、健身房、展览厅等生活空间，企业入驻的建筑群采用三种不同的外立面设计方案，通过错位带来活力的设计。
  

园区定位  

新展城XinPark产业园定位为“通用型融合产业园”，旨在引进各类商业配套，目标最终形成产、城、人融合的3.0产业社区。
通用型融合产业社区是一种新型的产业集聚区，不仅包含产业经济活动，还融入城市生活等功能，实现了产业要素与城市协同发展的新模式，是从单一载体向工业园区，再向综合社区迭代升级后的最新形态。
随着XinPark一期于2024年6月底竣工交付，不到三个月，园区整体签约率已近40%，入驻企业既有本土企业，也有来自美国、比利时、芬兰、日本、沙特阿拉伯的zhiming外资企业等。
  

租赁信息  

租赁面积：1000㎡起租-10000㎡整栋，整层2200㎡-2400㎡  

楼层总高：4层  

租金报价：1.8-2.2元/㎡/天  

物业费用：4.5元/㎡/月  

空调系统：自行安装  

交付标准：毛坯  

楼层层高：一层6.4m，其它4.4m  

楼板承重：一层2000kg/㎡，其它500kg/㎡  

配电量：100w/㎡，可增容  

停车费用：200元/月/辆  

配套设施  

园区配套：食堂、麦当劳、TimHortons、罗森等  

周边配套：山姆旗舰店、森兰商都、高桥新城商业中心、阳光天地商业广场、东海岸商业广场、万嘉商业广场、外高桥自贸广场公园、森兰绿地、上海滨江森林公园等  

轨道交通：6号线保税区南站4.3公里、12号线申江路站3公里  

周边园区：上海外高桥南丰创科智汇谷、自贸壹号二期、创世谷・外高桥项目、复旦科技园创新中心等