创智空间·康桥智能造产业园  

项目名称：创智空间·康桥智能造产业园  

项目地址：上海市浦东新区秀沿路1670弄9号  

建筑面积：38,000平方米（地上26,000平方米，地下12,000平方米）  

楼栋数量：10栋5层单体建筑  

楼层总高：21.8米  

楼层层高：首层4.5米，标准层4米  

楼板承重：首层最高2吨，其余楼层300kg/㎡  

空调系统：VRV独立控制  

整层面积：约500平方米  

租赁面积：46-2,000平方米  

租金价格：2.0-3.0元/平方米/天  

物业费用：12元/平方米/月  

停车费用：350元/月，临停5元/小时（20元封顶）  

交付标准：毛坯、精装（吊顶、地毯、隔断家具）  

项目优势  

优越的地理位置  

创智空间·康桥智能造产业园位于上海市浦东新区康桥工业区张江机器人谷，毗邻尚德实验学校及张江科学城，可享受区域产业政策红利。
园区距地铁11号线秀沿路站仅786米，周边公交线路密集（如周康10路、浦东92路等），交通极为便捷。
  

现代化的园区设施  

园区由10栋现代科技风格办公楼组成，总建筑面积达38,000平方米。
首层层高4.5米，标准层高4米，楼板承重首层最高可达2吨，其余楼层为300kg/㎡，满足不同企业的使用需求。
园区配备248个地下车位（含充电桩预留位），并提供咖啡吧、员工餐厅、健身房、便利店等20余项配套设施，为企业提供全方位的便利。
  

灵活的租赁选择  

园区提供46-2,000平方米的灵活租赁面积，整层面积约500平方米，可满足不同规模企业的需求。
租金价格为2.0-3.0元/平方米/天，物业费用12元/平方米/月，停车费用350元/月，临停5元/小时（20元封顶）。
交付标准包括毛坯和精装（吊顶、地毯、隔断家具），企业可根据自身需求选择。
  

丰富的产业生态  

创智空间·康桥智能造产业园已吸引汉中诺软件、星控资产、新南科技等多家科技企业入驻，产业集聚效应显著。
周边园区资源丰富，包括张江机器人谷、星月总部湾1-6期、济民可信医药园、绿地浦汇广场、嘉铭巢生生命科学园、久富科创园、八元桥科创园、漕河泾康桥商务绿洲、创研智造一二期、创研制造五期、伟士产业园、高乘产业园、星创园、界晖科创园、聚诚创业园、康秀大厦等，形成良好的产业协同生态。
  

花园式办公环境  

园区地处城市与自然交汇处，北临秀沿路景观带，南接中央下沉式广场，是集商务办公与生态休闲于一体的花园式产业社区，为企业提供舒适、宜人的办公环境。
  

创智空间·康桥智能造产业园凭借优越的地理位置、现代化的园区设施、灵活的租赁选择和丰富的产业生态，成为智能制造、科技研发等企业的理想选择。