康秀大厦（锦科文化产业园区）  

项目名称：康秀大厦（锦科文化产业园区）  

项目地址：上海市浦东新区秀沿路1670弄  

项目业主：锦科JINCOO  

建筑面积：约10,000平方米  

楼栋数量：1栋  

楼层总高：地上10层，地下1层  

楼层层高：A座3.6米，B座5.5米，一楼商业配套5.5米  

楼板承重：350kg/㎡  

空调系统：24小时独立空调  

整层面积：约1000平方米（共10层）  

租赁面积：48-3000平方米  

租金价格：2.0-3.0元/㎡/天  

物业费用：11.5-15元/㎡/月  

停车费用：300元/月  

交付标准：精装带家具/遗留装修  

项目亮点  

优越的地理位置  

康秀大厦位于上海市浦东新区秀沿路1670弄，地处大张江南区康桥板块核心商圈。
紧邻地铁11号线秀沿路站，步行仅需5分钟；周边罗山路高架、外环高速及中环线环绕，距迪士尼乐园和中环车程均约10分钟，交通极为便利。
周边公交线路丰富，包括川奉专线、1020路、周康2路等近10条线路，通达全城。
  

完善的园区配套  

作为市政府重点扶持的首个“文化教育+体育健身+研发办公+培训”融合的特色园区，康秀大厦总建筑面积约10,000平方米，配备4部客梯及1部货梯。
一楼商业配套层高5.5米，设有银行、超市、餐饮等商业设施，满足企业日常需求。
园区已入驻奥运**击剑馆、名师少儿培训机构等优质企业，产业集聚效应显著。
  

灵活的租赁选择  

康秀大厦提供48-3000平方米的灵活租赁面积，适配不同规模企业的需求。
租金价格为2.0-3.0元/㎡/天，物业费用11.5-15元/㎡/月，停车费用300元/月，交付标准为精装带家具或遗留装修，低门槛入驻，助力企业快速发展。
  

丰富的周边资源  

康秀大厦周边教育资源丰富，毗邻尚德实验学校、上海英国学校等zhiming院校。
周边园区资源丰富，包括张江机器人谷、星月总部湾1-6期、济民可信医药园、绿地浦汇广场、嘉铭巢生生命科学园、久富科创园、八元桥科创园、漕河泾康桥商务绿洲、创研智造、伟士产业园、高乘产业园、星创园、界晖科创园、聚诚创业园等，产业集聚氛围浓厚。
  

康秀大厦（锦科文化产业园区）凭借优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁选择，成为文化教育、体育健身、研发办公及培训企业的理想选择。