马桥人工智能创新试验区-金地威新・达闼人工智能创新产业基地生产厂房  

项目概况  

名称：金地威新・达闼人工智能创新产业基地  

地址：闵行马桥东川路3966号  

总面积：34万平方米  

出租面积及建筑特点  

整层面积：800～2000平，可自由搭配；独栋面积：3000～9200平。  

层高与承重：底楼层高7.2米、承重2吨，楼上层高5米、承重500～800KG。  

电梯配置：客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出。  

电力供应：配电100-130W/平米，可增容。  

产业定位与优势  

地块性质与适用行业：位于104板块，可环评、生产、研发、小试、中试，适合泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等行业。  

特殊优势：1楼高10米，配备货梯和客梯，还有设备吊装平台，能上大设备，承重0.5-2吨，能办理环评，电量充足，精装修空调带系统，丙二类消防带喷淋。  

园区服务与配套  

园区服务：提供免费注册、迁移、政策申报辅导等服务。  

交通配套：距离5号线地铁站800米，临近申嘉湖高速、嘉闵高架，便捷通往虹桥枢纽、浦东机场。  

生活配套：园区内设有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等，周边还有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等商业设施。  

租金与物业费  

租金：1.8元/㎡/天  

物业费：3.9元/㎡/月