创研智造  

项目概况  

项目名称：创研智造  

项目地址：上海市浦东新区秀浦路3188号/叠桥路456弄  

项目简介  

创研智造位于浦东新区康桥，总规划面积约32万平方米，一期约13万平方米，由1幢14层综合配套楼和61幢5-6层商务研发楼组成。
园区西临张江科学城，东接A20申江路出口，提供50-2000㎡的租赁面积，支持精装、毛坯及定制装修，满足企业研发、办公、展示等需求。
园区绿化率31%，配有景观水系，共享会议室等设施齐全。
  

建筑信息  

楼栋数量：1幢14层综合配套楼，61幢5-6层商务研发楼（独栋/双拼/联排）  

楼层总高：  

综合楼：14层  

商务研发楼：5-6层  

楼层层高：  

一层：4.2m-4.5m  

二至四层：3.6m  

楼板承重：300KG  

空调系统：24小时独立空调  

整层面积：50-2000㎡（可分割）  

租赁面积：50-2000㎡  

租金价格：1.2-2.9元/㎡/天  

物业费用：15元/㎡/月  

停车费用：  

地面：300-350元/月  

地下：400-600元/月  

交付标准：精装全配（拎包入驻）、毛坯、定制装修  

园区配套  

食堂、咖啡厅、便利店、餐饮店、图文打印店、健身会所、篮球场、桌球室  

交通网络  

地铁：距11号线康新公路站约300米  

公交：浦东16路、浦东25路、1159路  

高速/主干道：紧邻A20申江路出口，距罗山高架2公里，距浦东国际机场约25分钟车程  

周边配套  

商业：万达广场、开市客  

旅游：迪士尼（距约3公里）  

酒店：雍乐酒店（距72米）、上海客莱福诺富特酒店  

教育医疗：临近高校及医院  

产业园区：周边有张江机器人谷等园区  

核心优势  

位于浦东金三角区域中心，康桥核心区现代化企业基地  

近张江科技园，享受浦东新区税收优惠及康桥财政补贴，助企业低成本发展