新发展·新展城  

项目名称：新发展·新展城  

项目地址：上海市浦东新区外高桥保税区新发展园区南块，位于五洲大道以南、东靖路以北、金京路以东、孟莲路以西。  

项目概况  

新发展·新展城是外高桥集团股份旗下新发展公司打造的3.0产业社区，分为新园产业园一期和二期。项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约18.4万平方米。  

一期：占地面积7.6万平方米，总建筑面积14.8万平方米，包含8栋独栋产业物业、4栋共享产业物业和1栋综合配套物业。  

二期：占地面积2万平方米，总建筑面积3.58万平方米，包含2栋多层厂房，设有地下停车空间。  

产品参数  

一期：  

独栋产业物业：3层或4层建筑，面积平方米，层高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡，可整栋出租。  

共享产业物业：4层建筑，总建筑面积平方米，标准层面积约2500平方米，层高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡，可分割出租，最小起租面积500平方米。  

综合配套物业：4层建筑，建筑面积6000平方米，提供餐饮、健身、办公等配套服务。  

二期：  

南楼：3层建筑，总建筑面积15791.49平方米，标准层面积5150平方米，层高5.2-7.2米，承重800-2000kg/㎡。  

北楼：4层建筑，总建筑面积14873.33平方米，标准层面积3500平方米，层高5.2-6.8米，承重500-2000kg/㎡。  

周边配套  

交通：临近五洲大道、申江路等主干道，毗邻在建的轨道交通崇明线高宝路站，可换乘地铁9号线、12号线，30分钟内可达浦东核心区域及浦西五角场等。  

生活配套：步行可达山姆中舰店、人才公寓配套项目，周边有医院、学校、酒店等完善设施。  

产业定位  

项目聚焦生物医药、智能制造、新一代信息技术、综合服务业等高附加值产业，满足企业总部办公、研发检测、展示培训等需求。  

扶持政策  

新展城位于浦东社会主义现代化建设引领区、上海自贸试验区和张江国家自主创新示范区三大政策高地，入驻企业可享受税收优惠、专项资金扶持、人才引进奖励等多维度政策支持。  

设计理念  

生态之城：以景观轴为框架，打造绿色开放空间，构建人与自然和谐共生的生态园区。  

活力之城：完善创新体系，配备齐全的居住和娱乐设施，打造宜居宜业的活力社区。  

未来之城：聚焦前沿产业，打造新一代高附加值产业聚集的未来之城。  

服务理念  

新展城致力于为入驻企业提供全周期、全方位的精准服务，助力企业用好政策红利，搭建企业交流平台，提供一站式服务。  

新发展·新展城是外高桥集团股份旗下新发展公司倾力打造的产城融合biaogan项目，凭借优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为企业投资和发展的理想选择。