金地威新·达阀人工智能创新产业基地  

项目名称  

金地威新·达阀人工智能创新产业基地  

项目地址  

上海市闵行区马桥人工智能创新试验区  

项目概况  

总占地面积：161,909㎡  

总建筑面积：341,196.1㎡  

用地性质：M1,104工业用地  

消防耐火等级：丙二类  

项目分期：一期、二期  

出租面积详细信息  

A1小独栋：4栋，单栋总建筑面积约3322.2㎡  

A2中独栋：4栋，单栋总建筑面积约4312㎡  

A3大独栋：2栋，单栋总建筑面积约8036.91㎡  

D1双拼：2栋，单栋总建筑面积约9064.12㎡  

D2双拼：2栋，单栋总建筑面积约6902.6㎡  

D3双拼：4栋，单栋总建筑面积约5953.5㎡  

D4双拼：4栋，单栋总建筑面积约7908.75㎡  

停车位：1700个（占总建筑面积的5%）  

园区定位  

产业导向：人工智能、生物医药、新材料、智能制造、电子信息技术  

空间用途：生产、研发、办公、展示  

区位优势  

金地威新·达阀人工智能创新产业基地位于上海马桥人工智能创新试验区，交通便捷  

2条地铁线路、7条高速环绕，30分钟直达两大机场  

距市中心、青浦区、地铁5号线及23号线、虹桥综合交通枢纽、浦东国际机场、松江区、浦东新区、奉贤区均有便捷交通连接  

区域定位  

闵行区马桥人工智能创新试验区总面积约15.7平方公里，为上海人工智能“4+X创新融合体系”之一  

属于张江国家自主创新示范区，享受相关优惠政策  

空间发展战略  

贯彻“南北联动、双核辐射”战略  

南部建设上海南部科创中心，发展先进制造业，形成“4+4”特色产业集群  

北部打造虹桥国际开放枢纽，建设虹桥、莘庄两大城市副中心  

周边设施  

周边设施包括工业区、元江路、澜安慢酒店、嘉闵高架、莘庄立交、曙光路、公租房、北松公路、S32申嘉湖高速等  

开发商介绍  

金地集团：成立于1988年，是一家以房地产开发为主营业务的综合型上市公司，业务覆盖中国260余座城市及美国东西海岸的8个城市  

金地商置：成立于2013年，专注于地产综合开发和资产管理，布局38座城市，开发建设及持有运营项目共计170个  

VISEEN金地威新：成立于2016年，专注于产业园开发，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，已进入19个城市，开发运营40个产业类项目，管理面积逾480万㎡  

产业形式与产品业态  

产业形式：通用产业园、主题产业园  

产品业态：生产类、研产类、研办类、城市活化类  

荣誉  

2018年度产城运营商创新奖  

2019中国产业园区金项目Top10  

中国年度影响力产城发展运营商Top10  

2020中国产业园区  

2021中国房地产开发企业产业地产TOP10  

全国Top10youxiu产业园区运营商  

中国产业园区运营商youxiu品牌  

中国产业园区运营商10qiang  

2021中国房地产开发企业产业地产10qiang  

全国产城发展运营商Top5