张江在线新经济生态园——城市网邻产业园  

项目概况  

张江在线新经济生态园——城市网邻产业园位于张江科学城南区核心地段，是张江在线新经济产业园二期项目。
由东久新宜集团牵头打造，上海城市网邻企业发展有限公司投资建设，总占地面积约2.9万平方米，总建筑面积16.6万平方米。
  

项目定位  

园区聚焦产业创新创业集聚，致力于打造全球策源高地，助力在线新经济、生物医药、人工智能等产业升级，提供总部办公及实验研发等可灵活组合的多功能空间。
  

区域优势  

张江科学城规划面积220平方公里，项目地块位于科学城核心区，区域内集聚国家实验室、高校科研机构、全球dingjian创新企业和人才资源。
目前汇聚24,000多家企业，国家和市级研发机构150余家，跨国公司地区总部58家，高校和科研院所近20家，从业人员逾40万，是世界yiliu科学城。
  

交通配套  

项目区位：西临盛荣路，北接博宇路，东临昌飞路，南靠军民路，路网通达。
  

快速干线：距中环、华夏路高架0.5公里，外环2.0公里。
  

地铁：21号线（建设中）军民路站0.5公里，步行约4分钟；13号线中科路站1.5公里；11号线/16号线罗山路站3公里；2号线金科路站4公里；机场联络线康桥东站3公里。
园区开通至中科路站及罗山路站的班车。
  

高铁/机场：距虹桥火车站/机场45分钟车程；距浦东国际机场25分钟车程。
  

项目参数  

项目地址：上海市浦东新区昌飞路186号  

开发商：东久集团  

物业公司：东久物业  

楼层总高：12-18层  

总建筑面积：约16.6万平方米（共三栋塔楼）  

标准层面积：约2200平方米  

标准层高：4.5米  

净高：3.8米  

得房率：70%  

交付标准：小户型办公室拎包入驻，大户型标准交付或订制装修  

电梯配置：6部客梯，2部货梯，品牌为三菱电梯  

空调系统：VRV空调（24小时）  

停车位数：964个  

交通：21号线军民路站0.5公里，步行约4分钟  

租金：一房一价，租金面议  

物业管理费：18元/㎡/月  

租赁面积段：100㎡-2200㎡办公室（灵动组合）  

车位费：500元/个/月  

张江在线新经济生态园——城市网邻产业园凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、灵活的租赁方案以及高标准的办公设施，将成为张江科学城内创新创业的新高地，为企业提供一个高效、便捷、舒适的研发办公环境。