伟士789产业园  

项目概况  

项目名称：伟士789产业园  

项目地址：上海市浦东新区苗桥路455号  

项目简介  

伟士789产业园位于浦东新区康桥苗桥路，总建筑面积约8.5万平方米，由8栋建筑组成（1/2/4/5/6/7/8/9号楼）。
园区西临外环高速，北接张江科学城核心区，南连张江医谷国际医学园区，位于康桥工业区核心区。
园区租赁面积灵活，支持整栋或分割出租，适用于办公、小试、中试及生产需求。
  

建筑信息  

楼栋数量：8栋  

1号楼：酒店  

2/4/6号楼：研发楼  

5/8/9号楼：公寓  

7号楼：可分割  

楼层总高：4-6层  

楼层层高：  

一楼：4.8-7.9米  

二至五楼：4.2-4.5米  

楼板承重：  

一楼：500公斤/㎡  

其他楼层：350公斤/㎡  

整层面积：研发楼单层1000-2000㎡  

租赁面积：100-10000㎡  

租金价格：研发楼1.0-2.0元/㎡/天  

物业费用：8元/月/㎡  

停车费用：暂时免费  

交付标准：毛坯；简装  

园区配套  

酒店（桔子酒店）、公寓、便利店、咖啡厅、员工食堂  

交通网络  

地铁：距11号线康新公路站约1.1-1.2公里  

公交：最近公交站秀浦路苗桥路（425米）、秀浦路申江南路（585米）  

高速/主干道：紧邻外环高速，快速连接城市主干道  

周边配套  

商业：园区内有桔子酒店、公寓、便利店等；周边3公里有开市客等生活配套  

医疗：周浦医院  

教育：上海科技大学  

住宅：秀怡苑等社区  

产业园区：周边多产业园区，产业生态成熟  

园区优势  

位于张江核心区，享有政策红利  

支持小试、中试  

专业服务团队，提供注册等全周期服务