云璟生态社区（云璟·峰汇）  

项目概况  

云璟生态社区（云璟·峰汇）位于上海市浦东新区金湘路1388号、金葵路158号，是上海“金色中环发展带”的重要组成部分。
项目总投资近180亿元，总建筑面积超过85万平方米，于2023年12月竣工，由浦开集团开发，采用自营物业管理。
  

区位优势  

项目地处张家浜楔形绿地片区，北靠金桥副中心，南邻张江副中心，东至申江路，南至翠柏路，西至金桥路，北至锦绣东路。
地铁14号线与21号线（在建）在此交汇，交通极为便利。
周边环绕悦动公园、涟动公园、盈动公园等生态空间，为商务人士提供宁静的休闲环境。
  

项目特色  

云璟生态社区以“活力”和“生态”为核心特色，致力于打造产城融合、宜居宜业的新一代超级城市综合体。
项目周边拥有浦东足球场和340公顷碧云绿地的资源优势，相当于三个世纪公园的面积，为城市提供重要的生态空间。
项目自带沿街商业配套，相邻在建的万象天地、凯悦酒店、高端会所等，满足日常工作、生活、员工住房及娱乐的一站式需求。
  

商务办公  

云璟·峰汇为商务办公提供了多种选择，包括独栋2686平方米、整层1225-1445平方米以及整幢8900-9231平方米的租赁面积。
租金报价为3-4元/平方米/天，物业费用为28元/平方米/月。
办公空间采用标准交付，楼层层高净高3米，楼板承重为标准层300千克/平方米，配电量120瓦/平方米（可增容）。
电梯配置为4部客梯和1部货梯，中央空调开放时间为8:00-18:00。
停车费用为600-800元/月/辆。
  

配套设施  

园区配套  

餐饮：员工食堂、赛百味、罗森、瑞幸咖啡等。
  

商业：万象天地、凯悦酒店等。
  

周边配套  

商业中心：LaLaport啦啦宝都、金桥国际商业广场、久金广场。
  

居住社区：碧云国际社区、红枫里商业街。
  

生态公园：悦动公园、涟动公园、盈动公园等。
  

交通配套  

轨道交通：地铁14号线浦东足球场站，21号线（在建）浦东足球场站。
  

高架道路：中环高架路、龙东高架路。
  

周边园区  

云璟生态社区周边汇聚了众多产业园区，包括OfficePark总部园、OfficePark金科园（未来出行产业园）、OfficePark金海园、OfficePark金湘园（由度工坊）、东郊中心、东郊宾馆、上海国际财富中心、锦绣申江、金桥智立方、金领之都A/B区、5G未来中心、佳农国际广场、金桥金闽园、由度浙桥园、由度云桥园、由度宁桥园、由度金港园、金桥智造金豫园、金桥壹中心、新金桥大厦、民航大厦、银桥大厦、金桥1851、金桥智造-金藏园、海尚云栖等，形成了良好的产业协同生态。
  

云璟生态社区（云璟·峰汇）凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、完善的配套设施和灵活的办公空间，将成为上海“金色中环发展带”上的商务办公新地标，为企业提供一个充满活力与生态的优质办公环境。