复星健康产业科技园·张江医药研发中心厂房

项目概况  

项目名称：复星健康产业科技园·张江科创中心  

项目地址：上海市浦东新区盛荣路367号/康南路222号  

项目简介  

复星健康产业科技园位于张江科学城核心中区，总建筑面积约92,113平方米，包含4栋主体建筑。
园区北侧与张江在线新经济生态产业园区、华夏路中环线以及张江核心中区CBD紧邻；西侧毗邻百佳通生命科学园和金科路中国商飞研究设计院；南侧为科学家公寓与复星医药张江科创中心；东侧靠近申江路中环线及21号线地铁军民路站。
  

核心优势  

位于生物医药、集成电路、在线经济三大产业主导的区域，是最后一块可进行环评的生物医药研发用地。
  

依托复星医药资源和浦东创新要素，聚焦创新药研发、精准医学技术、医疗技术孵化等领域。
  

配套设施完善，满足企业在研发、小试、中试、商业化等多方面的需求，适宜医药企业发展。
  

建筑信息  

楼栋数量：一期3栋，二期4栋  

楼层总高：1#楼9层，2#楼6层，3#楼9层，4#楼7层  

楼层层高：一层6-7.5米，楼上4.5-5.5米  

楼板承重：1楼800kg/㎡，其他楼层350kg/㎡  

空调系统：特灵增冷热泵组机，24小时VRV自控空调  

整层面积：2100-2400㎡（可分割至200-2200㎡）  

租赁面积：200㎡起租-7337㎡整栋  

租金价格：2.0元/㎡/天起  

物业费用：15元/月/㎡（含物业）  

停车费用：200元/月/辆  

交付标准：毛坯、精装修办公，生物实验室+办公（现房）  

园区配套  

便利店、咖啡吧、健身房、智选餐厅、共享会议室  

周边配套  

科学之门双子塔、张江科学城会堂、陆悦天地商业、万科2049商住区  

张江希尔顿酒店、智选假日酒店、新启汇商业广场、川杨河滨水公园  

张江科学家公寓、张江雍萃社区、张江璟绸社区、纳仕国际社区  

川杨新苑社区、申城佳苑社区、玉兰香苑社区、古桐社区  

交通网络  

地铁：13号线中科路站约1.1公里，21号线军民路站（在建，400米），园区提供高峰期每10分钟一班的地铁接驳班车  

公交：浦东25路、76路等  

地面交通：车辆2分钟即可驶入中环快速路，金科路、华夏路等城市主干道贯穿园区周边