项目名称：张江在线新经济生态园  

项目地址：上海市浦东新区昌飞路186号  

开发商：东久集团  

物业公司：东久物业  

项目概况：  

张江在线新经济生态园，位于张江科学城南区核心地段，占地约2.9万平方米，总建筑面积约16.6万平方米。
园区致力于打造产业创新创业集聚地，助力在线新经济、生物医药、人工智能等产业升级，提供总部办公及实验研发等多功能空间。
  

区位优势：  

张江科学城规划面积220平方公里，项目地块位于科学城核心区，汇聚国家实验室、高校科研机构、全球dingjian创新企业和人才资源。
目前，园区内有24,000多家企业，150余家国家、市级研发机构，58家跨国公司地区总部，近20家高校和科研院所，从业人员逾40万。
  

交通便捷：  

园区西临盛荣路，北接博宇路，东临昌飞路，南靠军民路，路网通达。
  

快速干线：中环、华夏路高架0.5公里，外环2.0公里。
  

地铁：21号线（建设中）军民路站0.5公里，13号线中科路站1.5公里，11号线/16号线罗山路站3公里，2号线金科路站4公里，机场联络线康桥东站3公里。
  

高铁/机场：虹桥火车站/机场，45分钟车程；浦东国际机场，25分钟车程。
  

园区开通至中科路站及罗山路站的班车。
  

建筑参数：  

楼层总高：12-18层  

总建筑面积：约16.6万平方米（共三栋塔楼）  

标准层面积：约2200平方米  

标准层高：4.5米  

净高：3.8米  

得房率：70%  

交付标准：小户型办公室拎包入驻，大户型标准交付或订制装修  

电梯配置：6部客梯，2部货梯，电梯品牌为三菱电梯  

空调系统：VRV空调（24小时）  

停车位数：964个  

租赁信息：  

租赁面积段：100㎡-2200㎡办公室（灵动组合）  

物业管理费：18元/㎡/月  

车位费：500元/个/月