金地威新·达闼人工智能创新产业基地生产厂房

项目名称：金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

项目地址：上海市闵行区东川路3966号  

项目概况：

金地威新·达闼人工智能创新产业基地位于闵行南部智造科创核心基地，属于上海马桥人工智能创新试验区和大张江示范区闵行园。
总占地面积161909平方米，总建筑面积341196.1平方米，停车位1700个。
园区以人工智能、生物医药、智能制造、新材料为主，构建全产业链平台，打造集生产、生态、生活于一体的创新产业园。
  

出租面积详细信息：  

总出租面积：约34万平方米  

厂房面积：279794.73平方米  

人才公寓：353间  

配套商业：44023.53平方米  

厂房信息：  

D1双拼厂房：9064.12平方米，消防耐火丙二类，荷载1楼2000公斤，2-3楼800公斤，4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1844.35平方米，5楼1686.72平方米，层高1楼5.7米，2-4楼4.5米，5楼4.15米，货梯2部，载重3000公斤。
  

D2双拼厂房：6902.6平方米，消防耐火丙二类，荷载1楼2000公斤，2-3楼800公斤，4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1404.25平方米，5楼1285.6平方米，层高1楼5.7米，2-4楼4.5米，5楼4.15米，货梯2部，载重2000公斤。
  

D3双拼厂房：5953.5平方米，消防耐火丙二类，荷载1楼2000公斤，2-3楼800公斤，4-5楼500公斤，分层面积1-5楼每层1211.4平方米，层高1楼5.7米，2-4楼4.5米，5楼4.15米，货梯2部，载重3000公斤。
  

D4双拼厂房：7908.75平方米，消防耐火丙二类，荷载1楼2000公斤，2-3楼800公斤，4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1977.18平方米，层高1楼7.2米，2-4楼5米，货梯2部，载重3000公斤。
  

A3双拼厂房：8036.91平方米，消防耐火丙二类，荷载1楼2000公斤，2-3楼800公斤，4-5楼500公斤，分层面积1楼1588.55平方米，2-5楼每层1612.09平方米，层高1楼5.7米，2-4楼4.5米，5楼4.15米，货梯2部，载重2000公斤。
  

交通配套：  

园区邻近地铁5号线和23号线（代建），靠近7条高速，交通便利，连接机场，畅达全城。
  

产业资源与人才优势：  

紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射，推动上海南部科创中心发展。
毗邻闵行大学城，交大、华理工、华师大等zhiming学府林立，为企业输送精英人才。
  

生活配套：  

园区内篮球馆已开放，规划在建中的专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等，提供多彩便捷的产城生活。
  

商务配套：  

园区提供企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅（会议、路演、新品发布等，可容纳500人）。
  

专业细节：  

高标准承重：一楼2000公斤，二至三楼800公斤，四至五楼500公斤。
  

双回路供电设备：供电配置富裕，满足企业生产需求，100w/平方米。
  

客货梯分离设计：货梯2吨荷载运力充足。
  

专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器、货物运输无忧。
  

独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。
  

环保清洁能源：光伏发电，可接入天然气。
  

灵动空间：一层层高约7.2米，面积可分可合。
  

绿色生态园区：一轴+组团式布局，绿化丰富，花园式环境。
  

政策支持：  

园区位于闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区，入驻企业可享受三重优惠政策扶持。