金地威新·达闼人工智能创新产业基地

一、项目概况  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地位于上海市闵行区东川路3966号，处于闵行南部智造科创核心基地，属于马桥人工智能核心区和大张江示范区闵行园。
基地总占地面积161909㎡，总建筑面积341196.1㎡，停车位有1700个。
  

二、产业定位与规划  

这是一个以人工智能、生物医药、智能制造、新材料为主的约34万方的创新产业基地，构建全产业链平台，并且打造快乐工作生活的智能园区。
园区所在区域已形成高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药等多产业为节点的新一轮产业布局规划。
  

三、建筑与设施详情  

厂房类型多样  

D1双拼厂房：面积9064.12㎡，消防耐火丙二类。
1楼荷载2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤；分层面积1-4楼每层1844.35㎡、5楼1686.72㎡；层高1楼5.7m、2-4楼4.5m、5楼4.15m；有2部载重3000公斤的货梯。
  

D2双拼厂房：面积6902.6㎡，消防耐火丙二类，荷载与D1类似，分层面积1-4楼每层1404.25㎡、5楼1285.6㎡，层高相同，货梯载重2000公斤。
  

D3双拼厂房：面积5953.5㎡，消防耐火丙二类，荷载等情况类似前面厂房，分层面积1-5楼每层1211.4㎡。
  

D4双拼厂房：面积7908.75㎡，消防耐火丙二类，1楼荷载等情况与其他厂房相同，分层面积1-4楼每层1977.18㎡，层高1楼7.2m、2-4楼5m。
  

A3双拼厂房：面积8036.91㎡，消防耐火丙二类，荷载等情况类似，分层面积1楼1588.55㎡、2-5楼每层1612.09㎡。
  

配套设施完善  

人才公寓有353间，配套商业44023.53㎡。
  

园区内商务配套齐全，有企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅（可容纳500人用于会议、路演、新品发布等）。
  

生活配套方面，园区内篮球馆已开放，还有规划在建中的专家楼、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等。
  

四、优势与利好  

政策利好  

入驻企业可享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重优惠政策扶持，所在闵行园形成“4+4”产业为重点的新一轮产业布局规划。
  

交通便利  

地铁5号线、23号线（代建）双轨环伺，邻近7条高速，方便通联机场、畅达全城。
  

资源集聚  

产业资源方面，紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射，推动上海南部科创中心发展。
  

人才资源方面，毗邻闵行大学城，交大、华理工、华师大等zhiming学府林立，为企业输送精英人才。
  

五、园区特色设计  

具备8大专业细节，如高标准承重（一楼2000公斤，二-三楼800公斤，四-五楼500公斤）、双回路供电设备（100w/㎡）、客货梯分离设计、专业设备吊装口、独立装卸、环保清洁能源（光伏发电且可接入天然气）、灵动空间（一层层高约7.2米且面积可分可合）、绿色生态园区（一轴+组团式布局，绿化丰富）。
  

基地提供全生命周期发展服务，旨在打造上海创新产业高地。