星创园一期（康桥生产厂房）

项目概况  

项目名称：星创园一期  

项目地址：上海市浦东新区康威路299弄  

项目简介  

星创园位于浦东新区康桥工业园核心区，是张江科学城中区的重要部分。
总建筑面积约6.3万平方米，包含多栋产业载体（如1号楼、3号楼等）。
园区西侧紧邻申江路，与张江科学城核心区及康桥工业园产业联动。
  

建筑信息  

楼栋数量：多栋（含1号楼、3号楼等）  

楼层总高：一期5层  

楼层层高：一期4.5-5米  

楼板承重：首层1000kg/㎡，楼上400kg/㎡  

电量配置：200W/㎡  

整层面积：135㎡、270㎡、1350㎡、2700㎡、4300㎡等  

租赁面积：135-4000平方米  

租金价格：2.0-3.0元/平方米/天（精装/简装/毛坯差异化定价）  

物业费用：8元/平方米/月  

停车费用：150元/月  

交付标准：精装、简装、毛坯（可定制装修）  

园区配套  

员工食堂、便利店、咖啡店、公寓、会议室、洽谈区、休息区、24小时安保  

交通网络  

地铁：距11号线康新公路站约2000米，提供接驳班车  

公交：浦东92路、52路、周康4路  

自驾：快速接入罗山路高架（约3公里）、沪芦高速，30分钟直达迪士尼（约3公里）  

周边配套  

商业：园区内设有员工食堂，1公里内有星程酒店（约942米），满足企业差旅及员工生活需求  

入驻企业  

中化科技、沃比医疗、复拓知达医疗、晟迅信息、汇先医药、吉满生物科、镔铁生物、通标检测、天慈药业等  

周边园区  

张江机器人谷、星月总部湾1-6期、济民可信医药园、绿地浦汇广场、嘉铭巢生生命科学园、久富科创园、康秀大厦、漕河泾康桥商务绿洲、创研智造、创智空间康桥创新广场、伟士产业园、高乘产业园、星创园、界晖科创园、聚诚创业园、八元桥