金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

项目地址：上海市闵行区东川路3966号  

项目概况  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地是位于上海马桥人工智能创新试验区的核心项目，总占地面积约16.2万㎡，总建筑面积约34.1万㎡。
园区以人工智能、生物医药、智能制造、新材料为核心产业方向，打造集研发、生产、展示、生活于一体的全生态创新基地，为企业提供全生命周期发展支持，助力上海建设国际科创中心。
  

区位与政策优势  

核心地理位置：坐落于闵行南部智造科创核心区，纳入马桥人工智能试验区与大张江示范区闵行园双重点区域，紧邻G60科创走廊，辐射长三角。
  

政策叠加利好：园区企业可同步享受闵行区“4+4”科创产业政策、大张江示范区专项扶持及马桥试验区人工智能产业激励，形成三重政策赋能体系。
  

交通网络完善：地铁5号线及规划23号线双轨交汇，毗邻沪昆高速、嘉闵高架等7条主干道，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖浦东/虹桥机场。
  

核心功能与设施  

1.高标准生产空间  

园区规划多栋现代化厂房，满足企业研发与生产需求：  

D1厂房：9,064㎡，层高5.7m（1层）至4.15m（5层），荷载2,000kg（1层）、800kg（2-3层）、500kg（4-5层），配备3吨货梯。
  

D2厂房：6,902㎡，层高5.7m（1层）至4.15m（5层），荷载配置同上，货梯载重2吨。
  

D3厂房：5,953㎡，层高5.7m（1层）至4.15m（5层），荷载配置同上，货梯载重3吨。
  

D4厂房：7,908㎡，层高7.2m（1层）、5m（2-4层），荷载2,000kg（1层）、800kg（2-3层），货梯载重3吨。
  

A3厂房：8,036㎡，层高5.7m（1层）至4.15m（5层），荷载配置同上，货梯载重2吨。
  

2.生活与人才配套  

人才公寓：353间标准化精装公寓，满足企业员工居住需求。
  

商业服务：4.4万㎡配套商业，含员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅及规划中的专家楼、停车楼。
  

文体设施：已开放篮球馆，未来规划多功能运动空间，打造产城融合生活场景。
  

3.商务与产业服务  

专业服务：企业服务中心、科技展厅、人工智能办公室、联合办公空间及500人多功能厅（会议/路演/新品发布）。
  

产业协同：毗邻紫竹科技园与闵行大学城（交大、华理工等），强化产学研联动，加速技术成果转化。
  

技术与生态优势  

园区以“宜产宜研”为目标，配备八大专业细节：  

高标准承重：一楼2,000kg/㎡，二至三楼800kg/㎡，四至五楼500kg/㎡。
  

双回路供电：电力配置充足，达100W/㎡，保障企业生产稳定性。
  

客货梯分离：货梯最大载重3吨，提升物流效率。
  

智能装卸设计：楼栋直连装卸区，优化物流动线。
  

清洁能源：光伏发电系统与天然气接入，践行绿色低碳理念。
  

弹性空间：厂房层高最高7.2米，支持灵活分割组合。
  

专业设备支持：预留机械吊装口，适配大型设备运输。
  

生态园区：采用“一轴+组团”布局，绿化覆盖率高，营造花园式办公环境。
  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地以产业生态构建为核心，依托政策、区位与硬核配套优势，为企业提供从研发到落地的全链条支持，助力企业抢占人工智能与高端制造产业高地。
  

项目地址：上海市闵行区东川路3966号