项目介绍——金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

一、项目概况  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地位于上海市闵行区东川路3966号，地块面积约16.19万平方米，总建筑面积达34.12万平方米。园区规划科学，布局合理，集研发、生产、展示于一体，强调科技创新与企业成长的有机结合。园区配备1700个停车位，并设有多样化的配套设施，打造智慧、便捷的企业成长环境。  

二、园区特色  

区位优势  

位于闵行“4+4”科创产业集聚区核心地段，紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射，推动上海南部科创中心发展。  

交通便捷：临近地铁5号线、23号线（代建），高速公路环绕，方便连接全城及机场。  

政策支持  

属于上海马桥人工智能创新试验区和大张江示范区闵行园，享受多重政策扶持及专项优惠。  

产业规划聚焦人工智能、生物医药、智能制造及新材料等战略性新兴产业，构建完整产业链。  

产业生态  

产业集聚丰富，汇聚行业lingjun企业和创新创业资源，营造充满活力的科技创新氛围。  

靠近闵行大学城，周边高校资源丰富，便于引入高端人才。  

生活配套  

设有篮球馆、专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等，满足企业员工的多样化需求。  

绿色生态环境，园区内绿化丰富，打造宜人的工作生活环境。  

三、园区具体布局与面积  

总占地面积：约16.19万平方米  

总建筑面积：约34.12万平方米  

研发用厂房面积：包括多栋双拼厂房，总面积从约5,953平方米至8,036平方米不等  

特色厂房：如D1双拼厂房（9064.12平方米）、D2双拼厂房（6902.6平方米）、D3双拼厂房（5953.5平方米）、D4双拼厂房（7908.75平方米）、A3双拼厂房（8036.91平方米）  

商业及配套面积：4.4万平方米，包含商务配套、展厅等  

人才公寓：353间，提供优质居住环境  

停车位：1700个  

四、厂房设计特色  

层高：一楼约5.7米至7.2米，其他层楼高4.15米至5米，满足高端制造需求  

荷载能力：一楼支持2000公斤/㎡，上层800公斤/㎡或500公斤/㎡  

结构安全：消防耐火等级为丙二类  

设备配置：双回路供电系统（100W/㎡），客货梯分离，载重两至三吨，机械吊装口设计方便大型设备及货物运输  

环保节能：园区支持光伏发电和天然气接入，绿色低碳  

灵动空间：可自由分割组合，满足不同企业的生产与研发需求  

五、服务体系  

提供全生命周期服务，从入驻、研发、生产到展示的全方位支持  

配套设施齐全：企业服务中心、科技展厅、多功能会议厅（可容纳500人）、联合办公空间等  

智能园区管理：先进的安保、能源管理系统，以及优质的生活配套设施，营造智慧高效的工作环境  

六、项目愿景  

以科技创新为核心驱动力，打造集生产、生态与生活于一体的高端产业园区，助力企业快速成长，推动上海成为guojiaji创新产业高地。秉持“我们的征途是星辰大海”的精神，勇于探索未来，开拓全球视野，实现产业与梦想的共同飞跃。  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地，以其优越的地理位置、完善的配套设施和政策优势，为科技企业提供理想的发展平台。园区不仅注重产业创新，也关注员工生活，致力于成为上海乃至全国的创新产业新高地。